Einzugsbereit mit Balkon, 2 Keller, 1 Zusatzzimmer und Stellplatz, 10 Minuten Fußweg zur Stadtmitte

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72202

Kaufpreis

263.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.603 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zu Fuß in 10 Minuten am Marktplatz - 73 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss und als Bonus noch ein Zimmer mit ca. 8 qm im Dachgeschoss - das ist genial.

In einer ruhigen Wohnlage von Nagold und alles in fußläufiger Umgebung erreichbar. Im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses können Sie Ihr Wohnglück finden und direkt einziehen. Das exquisite Badezimmer ist gerade komplett saniert worden und bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine, sondern auch noch für einen Trockner. Die Küche hat eine angenehme Größe um eine U - oder L - Küche mit viel Platz in den Schränken zu realisieren oder einfach eine Küchenzeile mit Tisch und Stühlen einzurichten - ganz wie es Ihnen gefällt. Ein helles Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer mit ca. 12 qm liegt neben der Küche. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf Ihren, vom Dach überdeckten, Balkon von welchem aus Sie zur Stadt schauen können. Das große Wohnzimmer bietet Ihnen auch Platz für einen Essbereich, falls der nicht in der Küche integriert wird. Im Flur ist eine praktische Nische für Ihre Garderobe und einen Schuhschrank.

Technik die begeistert: Alle Räume haben zusätzlich zur Ölheizung eine elektrische Fußbodenheizung die Sie nach Bedarf zuschalten können - jeder Raum ist einzeln steuerbar. Neue Bodenbeläge, Türen und Zargen sowie mit Rauputz neu gestaltete Wände lassen den sofortigen Einzug zu. Ein Bonus ist im Dachgeschoss vorhanden - ein separates Zimmer mit ca. 8 qm Fläche, Fenster und Heizung ausgestattet welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Hier können Sie z. B. ein Büro, Gästezimmer oder einen Hobbyraum einrichten. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer Abstellraum (Bühne) zur Verfügung. Der Clou hier - es wurde ein Wasseranschluss und ein Abwasseranschluss für eine mögliche Toilette verlegt. Da ist noch Potential vorhanden ... Im Keller stehen Ihnen zwei große Räume zur Verfügung - Vorratskeller oder Stauraum - ganz wie Sie es brauchen. Für alle 6 Parteien gibt es hier noch einen Wäschetrockenraum und draußen eine "Wäschespinne" sowie einen Stellplatz für Ihr Auto.

Ausstattung

2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Balkon (überdacht)
1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (komplett saniert)
1 Küche
2 große Kellerräume
1 Dachabstellraum (Bühne)
1 zusätzliches Zimmer im Dach mit Heizung zum wohnen (Gästezimmer oder Büro)
1 PKW-Stellplatz
Haustür in 2025 erneuert
Fenster 2009 erneuert
Fußbodenheizung elektrisch im Badezimmer, Küche, Kinderzimmer und Wohnzimmer (als Zusatz zur Ölheizung)
Heißwasser über neuen Durchlafuerhitzer

Lage Nagold besticht nicht nur mit seiner Nähe zur Natur, sondern auch mit städtischem Flair. Prächtige Fachwerkhäuser, historische Bauwerke und kleine Gassen mit attraktiven Geschäften machen den Stadtbummel in Nagold zu einem besonderen Erlebnis. Kurze Wege und ein vielfältiges Angebot prägen das so genannte „Erlebniskaufhaus Nagold“.

Kunst und Kultur haben das ganze Jahr in der Stadt Saison. Hier finden regelmäßig Kabarett-, Theater- oder auch Konzertveranstaltungen statt. Nagolds höchsten Punkt bildet der sagenumwobene Schlossberg, auf dem die imposante Burgruine Hohennagold über der Stadt thront. Im Steinhaus, dem ältesten Gebäude Nagolds, ist das Museum untergebracht. Hier lässt sich die Stadtgeschichte auf spannende Weise erleben.

Zahlreiche Wanderwege, ausgeschilderte Fahrrad- und Mountainbike-Strecken, ein großes Freibad mit Hallenbad, ein Waldklettergarten und vieles mehr wird Ihnen hier zur Freizeitgestaltung angeboten. Ein ebenfalls großes Vereinsangebot bietet Möglichkeiten jeglicher Vielfalt, wo auch Sie sicherlich bei Bedarf fündig werden.

Sonstiges Gerne erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Angaben.

Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe IHRER VOLLSTÄNDIGEN Adresse UND einer gültigen TELEFONNUMMER sowie natürlich Ihrer E-Mail-Adresse.

Objektbeschreibung Zu Fuß in 10 Minuten am Marktplatz - 73 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss und als Bonus noch ein Zimmer mit ca. 8 qm im Dachgeschoss - das ist genial. In einer ruhigen Wohnlage von Nagold und alles in fußläufiger Umgebung erreichbar. Im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses können Sie Ihr Wohnglück finden und direkt einziehen. Das exquisite Badezimmer ist gerade komplett saniert worden und bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine, sondern auch noch für einen Trockner. Die Küche hat eine angenehme Größe um eine U - oder L - Küche mit viel Platz in den Schränken zu realisieren oder einfach eine Küchenzeile mit Tisch und Stühlen einzurichten - ganz wie es Ihnen gefällt. Ein helles Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer mit ca. 12 qm liegt neben der Küche. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf Ihren, vom Dach überdeckten, Balkon von welchem aus Sie zur Stadt schauen können. Das große Wohnzimmer bietet Ihnen auch Platz für einen Essbereich, falls der nicht in der Küche integriert wird. Im Flur ist eine praktische Nische für Ihre Garderobe und einen Schuhschrank. Technik die begeistert: Alle Räume haben zusätzlich zur Ölheizung eine elektrische Fußbodenheizung die Sie nach Bedarf zuschalten können - jeder Raum ist einzeln steuerbar. Neue Bodenbeläge, Türen und Zargen sowie mit Rauputz neu gestaltete Wände lassen den sofortigen Einzug zu. Ein Bonus ist im Dachgeschoss vorhanden - ein separates Zimmer mit ca. 8 qm Fläche, Fenster und Heizung ausgestattet welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Hier können Sie z. B. ein Büro, Gästezimmer oder einen Hobbyraum einrichten. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer Abstellraum (Bühne) zur Verfügung. Der Clou hier - es wurde ein Wasseranschluss und ein Abwasseranschluss für eine mögliche Toilette verlegt. Da ist noch Potential vorhanden ... Im Keller stehen Ihnen zwei große Räume zur Verfügung - Vorratskeller oder Stauraum - ganz wie Sie es brauchen. Für alle 6 Parteien gibt es hier noch einen Wäschetrockenraum und draußen eine "Wäschespinne" sowie einen Stellplatz für Ihr Auto. Ausstattung - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Balkon (überdacht) - 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (komplett saniert) - 1 Küche - 2 große Kellerräume - 1 Dachabstellraum (Bühne) - 1 zusätzliches Zimmer im Dach mit Heizung zum wohnen (Gästezimmer oder Büro) - 1 PKW-Stellplatz - Haustür in 2025 erneuert - Fenster 2009 erneuert - Fußbodenheizung elektrisch im Badezimmer, Küche, Kinderzimmer und Wohnzimmer (als Zusatz zur Ölheizung) - Heißwasser über neuen Durchlafuerhitzer Lage Nagold besticht nicht nur mit seiner Nähe zur Natur, sondern auch mit städtischem Flair. Prächtige Fachwerkhäuser, historische Bauwerke und kleine Gassen mit attraktiven Geschäften machen den Stadtbummel in Nagold zu einem besonderen Erlebnis. Kurze Wege und ein vielfältiges Angebot prägen das so genannte „Erlebniskaufhaus Nagold“. Kunst und Kultur haben das ganze Jahr in der Stadt Saison. Hier finden regelmäßig Kabarett-, Theater- oder auch Konzertveranstaltungen statt. Nagolds höchsten Punkt bildet der sagenumwobene Schlossberg, auf dem die imposante Burgruine Hohennagold über der Stadt thront. Im Steinhaus, dem ältesten Gebäude Nagolds, ist das Museum untergebracht. Hier lässt sich die Stadtgeschichte auf spannende Weise erleben. Zahlreiche Wanderwege, ausgeschilderte Fahrrad- und Mountainbike-Strecken, ein großes Freibad mit Hallenbad, ein Waldklettergarten und vieles mehr wird Ihnen hier zur Freizeitgestaltung angeboten. Ein ebenfalls großes Vereinsangebot bietet Möglichkeiten jeglicher Vielfalt, wo auch Sie sicherlich bei Bedarf fündig werden. Sonstiges Gerne erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Angaben. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe IHRER VOLLSTÄNDIGEN Adresse UND einer gültigen TELEFONNUMMER sowie natürlich Ihrer E-Mail-Adresse.