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Wohnung zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21220

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.162 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 682,--. Die nicht umlagefähigen Kosten beliefen sich 2025 auf € 756,16 jährlich. Darin enthalten sind € 400,- Erbpachtzins. Die Anlage wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Die Energieausweisangaben lauten Gas, V: 166,71 kWh F

Ausstattung

Vermietet seit: 01.06.2013
Großzügiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
2 helle Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
Vollbad
Außenstellplatz

Lage Diese Wohnung befindet sich im Idyllisch gelegenen Seevetal, Ortsteil Maschen. In einer ruhigen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Seeve und dem Hochzeitswald, bietet diese Wohnung sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit langer und entspannter Spaziergänge. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäcker finden Sie ganz in der Nähe, im Stadtgebiet von Seevetal. Die Infrastruktur ist für das öffentliche Verkehrssystem bestens ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit in ca. 45 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln am Hamburger Hauptbahnhof zu sein. Die Straßenanbindungen in alle Richtungen sind sehr gut. Die Autobahnen A7, A1 und A39 verbinden Seevetal direkt mit dem Rest der Welt.

Sonstiges Sämtliche Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbsteuer sowie die anteilige Maklerprovision) sind allein vom Käufer zu zahlen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben. Sie haben nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 mit nur 5 Wohnungen pro Eingang. Die Wohnung, mit ca. 74 m² Wohnfläche, verfügt über eine Einbauküche, einem Vollbad und drei gut geschnittenen Zimmern. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Des Weiteren ist der Wohnung ein Außenstellplatz sowie ein Abstellbereich auf dem Dachboden zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 682,--. Die nicht umlagefähigen Kosten beliefen sich 2025 auf € 756,16 jährlich. Darin enthalten sind € 400,- Erbpachtzins. Die Anlage wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Die Energieausweisangaben lauten Gas, V: 166,71 kWh F Ausstattung - Vermietet seit: 01.06.2013 - Großzügiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon - 2 helle Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten - Vollbad - Außenstellplatz Lage Diese Wohnung befindet sich im Idyllisch gelegenen Seevetal, Ortsteil Maschen. In einer ruhigen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Seeve und dem Hochzeitswald, bietet diese Wohnung sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit langer und entspannter Spaziergänge. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäcker finden Sie ganz in der Nähe, im Stadtgebiet von Seevetal. Die Infrastruktur ist für das öffentliche Verkehrssystem bestens ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit in ca. 45 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln am Hamburger Hauptbahnhof zu sein. Die Straßenanbindungen in alle Richtungen sind sehr gut. Die Autobahnen A7, A1 und A39 verbinden Seevetal direkt mit dem Rest der Welt. Sonstiges Sämtliche Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbsteuer sowie die anteilige Maklerprovision) sind allein vom Käufer zu zahlen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben. Sie haben nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.