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Wohnen über den Dächern - großzügige 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung

Etagenwohnung zum Kauf in Schweinfurt, Bayern · 97422

Kaufpreis

250.000 €

4

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 4-Zimmer-Etagenwohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen. Der durchdachte Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume sowie der schöne Panoramablick schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine solide Grundlage für langfristiges und komfortables Wohnen. Ausstattung - Einbauküche - Bad mit Dusche - Gäste-WC - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett - Balkon - Holzfenster - Keller Lage Die Umgebung zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit und hohe Freizeitqualität aus. In der Nähe befindet sich ein Tierpark mit Spielplatz, der vor allem für Kinder ein echtes Highlight darstellt. In unmittelbarer Nähe stehen zudem Freizeit- und Sportangebote wie z. B. ein Schwimmbad zur Verfügung. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage (Bushaltestelle ca. fußläufig in 2 min erreichbar) verbindet naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Umgebung, um sich langfristig wohl zu fühlen und an zu kommen. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
18 von 23
Zustand
Modernisiert
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 103 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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