Raum für die ganze Familie!

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42369

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.140 €

pro m²

Beschreibung

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40339-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung Die helle und großzügige Wohnung bietet hohen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 94 m². Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An das Wohnzimmer grenzt der Balkon. Durch den Blick in den Garten lädt er zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Zusätzlich zum Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt, ist ein separates Gäste-WC vorhanden, was den Komfort und die Praktikabilität der Wohnung erhöht.

Lage Wuppertal-Ronsdorf ist ein äußerst begehrter und familienfreundlicher Stadtteil von Wuppertal, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Mit rund 22.000 Einwohnern verfügt Ronsdorf über eine autarke Struktur, die es den Bewohnern ermöglicht, alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu erreichen. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Banken, Bibliotheken und Freizeiteinrichtungen wie das Bandwirkerbad. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls zahlreich vorhanden und gut erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Ronsdorf besonders attraktiv. Bushaltestellen und der nahe Autobahnanschluss an die A1 sowie die A46 sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile Elberfeld und Barmen sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf, welche in nur 25 Minuten erreichbar ist. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen. Trotz der zentralen Lage bietet Ronsdorf zahlreiche große Grünanlagen und Parkanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Nähe zum Scharpenacken und zur Wuppertaler Talsperre mit den angrenzenden Waldgebieten bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in Wuppertal-Ronsdorf und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Friedrichshöhe 1-13, bestehend aus 28 Wohnungen in insgesamt 7 Häusern sowie 18 Garagen. Die Objekte wurden im Jahr 1959 erstellt und werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer geeignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40339-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung Die helle und großzügige Wohnung bietet hohen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 94 m². Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An das Wohnzimmer grenzt der Balkon. Durch den Blick in den Garten lädt er zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Zusätzlich zum Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt, ist ein separates Gäste-WC vorhanden, was den Komfort und die Praktikabilität der Wohnung erhöht. Lage Wuppertal-Ronsdorf ist ein äußerst begehrter und familienfreundlicher Stadtteil von Wuppertal, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Mit rund 22.000 Einwohnern verfügt Ronsdorf über eine autarke Struktur, die es den Bewohnern ermöglicht, alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu erreichen. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Banken, Bibliotheken und Freizeiteinrichtungen wie das Bandwirkerbad. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls zahlreich vorhanden und gut erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Ronsdorf besonders attraktiv. Bushaltestellen und der nahe Autobahnanschluss an die A1 sowie die A46 sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile Elberfeld und Barmen sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf, welche in nur 25 Minuten erreichbar ist. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen. Trotz der zentralen Lage bietet Ronsdorf zahlreiche große Grünanlagen und Parkanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Nähe zum Scharpenacken und zur Wuppertaler Talsperre mit den angrenzenden Waldgebieten bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.