Schöne Eigentumswohnung in Weiler-Simmerberg zu verkaufen.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88171

Kaufpreis

228.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Courtage:

Die Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immobilien Schorrer und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Maklercourtage in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage Lage:

Der Markt Weiler im Allgäu liegt im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland, ca. 30 km nordöstlich vom Bodensee. Die Gemeinde besteht aus den drei Hauptorten Weiler im Allgäu, Simmerberg und Ellhofen. Weiler-Simmerberg mit Umland ist die drittgrößte kreisangehörige Gemeinde des Landkreises Lindau am Bodensee. Mit seinem milden Bodensee-Reizklima ist Weiler-Simmerberg ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die wunderschöne Landschaft bietet in jeder Jahreszeit umfangreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Walken, Wandern und Skifahren, aber auch interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen.

Direkte Nachbargemeinden sind die Markt Scheidegg und Lindenberg im Allgäu. Lindau am Bodensee ist ca. 30 km entfernt und sehr gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Infrastruktur:

In der Gemeinde Weiler befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, Augenoptiker und Friseurgeschäfte, welche zu Fuß mit dem Fahrrad oder Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Ebenso sind renomierte Industrie- und Handwerksunternehmen ansässig.

Schulen:

In der Gemeinde Weiler und Weiler Simmerberg befindet sich eine Grundschule sowie eine Mittelschule. In der Nachbargemeinde Lindenberg ( ca. 7 km entfernt) befindet sich eine Mittelschule eine Realschule sowie ein Gymnasium. Die Schulen in Lindenberg sind mit dem Bus sehr gut erreichbar.

Objektbeschreibung Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Weiler-Simmerberg, angrenzend an die Allgäuer Natur. Das Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und beinhaltet 6 Wohneinheiten. Die Ergeschosswohnung erstreckt sich auf 59,96 m², und verfügt über einen schöne Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich unweit der Ausgangstüre befindet. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung. Courtage: Die Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immobilien Schorrer und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Maklercourtage in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage Lage: Der Markt Weiler im Allgäu liegt im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland, ca. 30 km nordöstlich vom Bodensee. Die Gemeinde besteht aus den drei Hauptorten Weiler im Allgäu, Simmerberg und Ellhofen. Weiler-Simmerberg mit Umland ist die drittgrößte kreisangehörige Gemeinde des Landkreises Lindau am Bodensee. Mit seinem milden Bodensee-Reizklima ist Weiler-Simmerberg ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die wunderschöne Landschaft bietet in jeder Jahreszeit umfangreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Walken, Wandern und Skifahren, aber auch interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Direkte Nachbargemeinden sind die Markt Scheidegg und Lindenberg im Allgäu. Lindau am Bodensee ist ca. 30 km entfernt und sehr gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Infrastruktur: In der Gemeinde Weiler befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, Augenoptiker und Friseurgeschäfte, welche zu Fuß mit dem Fahrrad oder Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Ebenso sind renomierte Industrie- und Handwerksunternehmen ansässig. Schulen: In der Gemeinde Weiler und Weiler Simmerberg befindet sich eine Grundschule sowie eine Mittelschule. In der Nachbargemeinde Lindenberg ( ca. 7 km entfernt) befindet sich eine Mittelschule eine Realschule sowie ein Gymnasium. Die Schulen in Lindenberg sind mit dem Bus sehr gut erreichbar.