Attraktive 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung in toller Lage von Lippstadt-Eickelborn
Etagenwohnung zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59556
Kaufpreis
229.000 €
2
Zimmer
1
Bad
69 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
3.319 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung aus ca. dem Baujahr 2023, die mit ihrem modernen Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt.
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein großzügiges und komfortables Wohnen. Der Zugang zur Wohnung kann bequem über einen Aufzug oder die Treppen erfolgen.
Durch die vielen Fensterfronten mit Dreifachverglasung werden die Zimmer mit Tageslicht durchflutet.
Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Diese neuwertige Eigentumswohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit einem dazugehörigen Stellplatz, der Ihnen direkt an der Immobilie zur Verfügung steht.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 9.852 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage
Die Nachbarschaft ist weitgehend ländlich-gemütlich geprägt, mit einer Mischung aus Wohnbebauung, kleineren lokalen Gewerbebetrieben (wie einer Lotto-Annahme und Gastronomie) und viel Grün.
Prägend für den Ortsteil und in unmittelbarer Nähe gelegen sind die weitläufigen Areale der LWL-Einrichtungen (darunter die LWL-Klinik Lippstadt und das LWL-Zentrum für Forensische Psychiatrie).
Nur wenige Gehminuten nördlich fließt die Lippe, deren Auenlandschaft einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut eingespielt. Bushaltestellen (z. B. der Linien R66 Richtung Lippstadt Bahnhof und 583 Richtung Soest) liegen praktisch vor der Tür oder sind in wenigen Schritten erreichbar.
Kleinere Besorgungen lassen sich im Ort erledigen. Für größere Supermärkte, Ärzte, Schulen und das vollständige urbane Angebot nutzt man das nahegelegene Zentrum von Lippstadt oder das benachbarte Bad Waldliesborn.
Sonstiges
weitere Sonderausstattungen:
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 144 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
229.000 €