Eine Perle im Schwarzwald

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75328

Kaufpreis

298.000 €

3.5

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.104 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Umfassende Modernisierung im Jahr 2020 Ca. 96 m² Wohnfläche Großzügiger, sonniger Balkon Heller Wohn- und Essbereich Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Hochwertige Einbauküche Neue Heizkörper Atmungsaktiver Lehmputz Massive Eichendielen und Fensterbänke aus heimischem Sandstein Eigenes Kellerabteil Hausmeisterservice Garage sowie drei Außenstellplätze Moderne, ausziehbare Sauna (optional übernehmbar)

Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Ortsrandlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Gleichzeitig befinden sich Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür und laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Schömberg mit seinen rund 7.800 Einwohnern liegt auf der Enz-Nagold-Platte im nördlichen Schwarzwald, etwa 15 Kilometer südlich von Pforzheim. Der staatlich anerkannte heilklimatische Kurort verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturlandschaft. Vor Ort finden Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Der weitläufige Kurpark und das abwechslungsreiche Freizeitangebot bieten beste Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten – von Mountainbiken bis hin zu Wintersport in der Region. Familien schätzen die gute Kinderbetreuung, Schulen sowie die medizinische Versorgung durch Ärzte, Kliniken und die Kinderklinik vor Ort. Durch die gute Busanbindung erreichen Sie Pforzheim schnell und bequem. Über die nahegelegene Autobahn A8 bestehen zudem hervorragende Verbindungen in Richtung Stuttgart und Karlsruhe.

Sonstiges Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage auch entsprechende Infos über Ihre familiäre und wirtschaftliche Situation

Objektbeschreibung Charmante, hochwertig modernisierte Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Schömberg Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Schömberg. Im Jahr 2020 wurde sie umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail im harmonischen Landhausstil gestaltet. Helle, freundliche Räume sowie hochwertige, nachhaltige Materialien schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet ca. 96 m² Wohnfläche. Sowohl das großzügige Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer und die Küche verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige und natürliche Ausstattung gelegt. Die Wände sind mit atmungsaktivem Lehmputz versehen, die Fensterbänke bestehen aus heimischem Sandstein und die Böden wurden mit massiven Eichendielen ausgestattet. Auch der großzügige Balkon ist mit hochwertigen Massivholzdielen gestaltet. Auf Wunsch kann zudem eine moderne, ausziehbare Sauna übernommen werden. Ausstattung Umfassende Modernisierung im Jahr 2020 Ca. 96 m² Wohnfläche Großzügiger, sonniger Balkon Heller Wohn- und Essbereich Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Hochwertige Einbauküche Neue Heizkörper Atmungsaktiver Lehmputz Massive Eichendielen und Fensterbänke aus heimischem Sandstein Eigenes Kellerabteil Hausmeisterservice Garage sowie drei Außenstellplätze Moderne, ausziehbare Sauna (optional übernehmbar) Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Ortsrandlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Gleichzeitig befinden sich Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür und laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Schömberg mit seinen rund 7.800 Einwohnern liegt auf der Enz-Nagold-Platte im nördlichen Schwarzwald, etwa 15 Kilometer südlich von Pforzheim. Der staatlich anerkannte heilklimatische Kurort verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturlandschaft. Vor Ort finden Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Der weitläufige Kurpark und das abwechslungsreiche Freizeitangebot bieten beste Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten – von Mountainbiken bis hin zu Wintersport in der Region. Familien schätzen die gute Kinderbetreuung, Schulen sowie die medizinische Versorgung durch Ärzte, Kliniken und die Kinderklinik vor Ort. Durch die gute Busanbindung erreichen Sie Pforzheim schnell und bequem. Über die nahegelegene Autobahn A8 bestehen zudem hervorragende Verbindungen in Richtung Stuttgart und Karlsruhe. Sonstiges Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage auch entsprechende Infos über Ihre familiäre und wirtschaftliche Situation