DenkMal Rheingau-Liebhaber - Stilvoll Leben im Stadtkern von Eltville und Nähe zum Rheinufer

Etagenwohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65343

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1902

Baujahr

3.590 €

pro m²

Beschreibung

Anfragen bitte nur über Kontaktanfrage - keine Anrufe. Sie erhalten dann das ausführliche Exposè, die vollständige Adresse und umfangreiche Unterlagen zu diesem Objekt.

Übrigens: Eigennutzer können eine Förderung beim Kauf der ersten eigengenutzten Immobilie erhalten!! Mehr hierzu unter.....
https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld

Lage Eltville ist die älteste Stadt im Rheingau und bekannt und beliebt als Wein-, Sekt- und Rosenstadt, und seit 2020 Nachhaltigkeitsstadt. Eltville liegt am schönen Rhein und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Kultur- und Freizeitangebote. Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Einzelhandel, Gastronomie, Kitas und Schulen - Alles ist vor Ort. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten an das Rheinufer mit dem nicht nur bei Insidern bekannten und beliebten Weinstand. Von dort geht’s weiter über Walluf und dem Schiersteiner Hafen bis nach Wiesbaden oder über Oestrich-Winkel und Geisenheim bis nach Rüdesheim. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind ca. 300 m entfernt. Mit der Bahn fahren Sie im 30-Minuten-Takt zum Wiesbadener Hauptbahnhof (und weiter nach Frankfurt oder Mainz) oder über Rüdesheim bis Koblenz. Und der nächste Autobahnanschluss zur A66 ist auch nur rd. 1,5 km entfernt.

Sonstiges Alle Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin bzw. Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die Deutsche Privatfinanz AG keine Haftung.

Objektbeschreibung Herzlich willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot für Rheingau- und Altbauliebhaber. Willkommen in Eltville, einer Stadt, die für ihren Charme und ihre besondere Lebensqualität bekannt ist. Der historische Putzbau in Formen der Neorenaissance wurde 1902 erbaut. In der zweiten Hälfte der 1980er Jahre wurden die Grundrisse geändert, das Haus und die Wohnungen Innen und Außen komplett saniert/modernisiert und nach WEG geteilt. In den Schlafzimmern und in der Küche werden Sie morgens von der Sonne begrüßt und im Wohnzimmer mittags bis in den Abend begleitet. Die Räume sind hell und haben eine Höhe von ca. 3,50 m. Die Decken im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Stuckfriese verziert. Das Badezimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Waschmaschine ist in der Einbauküche integriert. Ein großzügiger Kellerraum (ca. 10,8 qm) und ein Duplex-Stellplatz in der Parkeranlage runden dieses interessante Angebot ab. Dieses besonders stilvolle Objekt ist aus städtebaulichen Gründen als Kulturdenkmal in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Anfragen bitte nur über Kontaktanfrage - keine Anrufe. Sie erhalten dann das ausführliche Exposè, die vollständige Adresse und umfangreiche Unterlagen zu diesem Objekt. Übrigens: Eigennutzer können eine Förderung beim Kauf der ersten eigengenutzten Immobilie erhalten!! Mehr hierzu unter..... https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld Lage Eltville ist die älteste Stadt im Rheingau und bekannt und beliebt als Wein-, Sekt- und Rosenstadt, und seit 2020 Nachhaltigkeitsstadt. Eltville liegt am schönen Rhein und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Kultur- und Freizeitangebote. Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Einzelhandel, Gastronomie, Kitas und Schulen - Alles ist vor Ort. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten an das Rheinufer mit dem nicht nur bei Insidern bekannten und beliebten Weinstand. Von dort geht’s weiter über Walluf und dem Schiersteiner Hafen bis nach Wiesbaden oder über Oestrich-Winkel und Geisenheim bis nach Rüdesheim. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind ca. 300 m entfernt. Mit der Bahn fahren Sie im 30-Minuten-Takt zum Wiesbadener Hauptbahnhof (und weiter nach Frankfurt oder Mainz) oder über Rüdesheim bis Koblenz. Und der nächste Autobahnanschluss zur A66 ist auch nur rd. 1,5 km entfernt. Sonstiges Alle Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin bzw. Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die Deutsche Privatfinanz AG keine Haftung.