Ein Zuhause zum Ankommen – Wohnen, Entspannen und Möglichkeiten verbinden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24613

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bäder

185 m²

Wohnfläche

1.730 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Aufteilung: EG: Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Zimmer Küche mit EBK Gäste-WC Wannenbad DG: 2 kleine Wohnungen jeweils: Wohn-Ess-Küchen-Bereich Schlafzimmer Badezimmer

Lage Lage – Leben im idyllischen Aukrug-Bargfeld Aukrug-Bargfeld gehört zur beliebten Gemeinde Aukrug im Herzen Schleswig-Holsteins und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die ländlich geprägte Umgebung begeistert mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer reizvollen Knicklandschaft – ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten der Golfplatz, das beheizte Freibad und der Segelflugplatz direkt vor der Haustür. Besonders Familien schätzen die ruhige und sichere Wohnlage. Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde und sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote ergänzen die gute Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kreisstadt Neumünster sowie Rendsburg sind in rund 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A7 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Hamburg und Flensburg. Der Bahnhof Aukrug bietet regelmäßige Bahnverbindungen unter anderem nach Neumünster und Heide und macht den Ort auch für Pendler attraktiv. Ein besonderes Highlight ist der nahe gelegene Naturpark Aukrug, der mit seiner abwechslungsreichen Landschaft zu jeder Jahreszeit Erholung und Naturerlebnisse bietet. Ob Wandern, Reiten oder Radfahren – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten.

Sonstiges Haftungsausschluss: Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden.

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Objektbeschreibung Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem Ihre Familie genügend Platz zum Leben, Spielen und Wohlfühlen findet? Ein Ort in ruhiger Umgebung mit einem liebevoll angelegten Garten und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses besondere Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme. Die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 113 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. An kühlen Tagen sorgt der Kaminofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten – eine grüne Oase, in der Kinder unbeschwert spielen und Erwachsene entspannen können. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen. Beide verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich sowie ein eigenes Badezimmer. Ob zur Vermietung als attraktive Einnahmequelle, für heranwachsende Kinder, Großeltern oder Gäste – diese Einheiten eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Auch der Vollkeller überzeugt mit viel Stauraum und Funktionalität. Neben dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum stehen Ihnen vier weitere Kellerräume zur Verfügung. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten ist ein echtes Highlight. Ein kleiner Teich, ein charmantes Gartenhaus mit Terrasse sowie zahlreiche gemütliche Plätze laden dazu ein, die Ruhe zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Haus mit viel Platz, besonderem Charme und vielseitigen Perspektiven – ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit zusätzlichem Potenzial suchen. Beide Wohnungen im Dachgeschoss sind zur Zeit vermietet. Ausstattung Aufteilung: EG: Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Zimmer Küche mit EBK Gäste-WC Wannenbad DG: 2 kleine Wohnungen jeweils: Wohn-Ess-Küchen-Bereich Schlafzimmer Badezimmer Lage Lage – Leben im idyllischen Aukrug-Bargfeld Aukrug-Bargfeld gehört zur beliebten Gemeinde Aukrug im Herzen Schleswig-Holsteins und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die ländlich geprägte Umgebung begeistert mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer reizvollen Knicklandschaft – ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten der Golfplatz, das beheizte Freibad und der Segelflugplatz direkt vor der Haustür. Besonders Familien schätzen die ruhige und sichere Wohnlage. Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde und sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote ergänzen die gute Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kreisstadt Neumünster sowie Rendsburg sind in rund 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A7 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Hamburg und Flensburg. Der Bahnhof Aukrug bietet regelmäßige Bahnverbindungen unter anderem nach Neumünster und Heide und macht den Ort auch für Pendler attraktiv. Ein besonderes Highlight ist der nahe gelegene Naturpark Aukrug, der mit seiner abwechslungsreichen Landschaft zu jeder Jahreszeit Erholung und Naturerlebnisse bietet. Ob Wandern, Reiten oder Radfahren – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten. Sonstiges Haftungsausschluss: Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden. ***Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können.