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Perfekt als Kapitalanlage oder Ferienwohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75323

Kaufpreis

45.000 €

1

Zimmer

1

Bad

21 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In dem Objekt haben Sie ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist gut geeignet als Kapitalanlage oder Ferienwohnung. Die Wohnung verfügt auch über eine Terrasse. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1988 befindet, per Ölheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 210,00 € vermietet. Lage Das Objekt liegt in Bad Wildbad. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen und ein Modegeschäft sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
45.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
0
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
21 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.500 €)
192 € / Monat
20% Eigenkapital (9.000 €)
171 € / Monat
30% Eigenkapital (13.500 €)
150 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 3 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

45.000 €

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