Außergewöhnliche Wohnung in Top Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 34346

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bäder

95 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.368 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die beiden Wohnbereiche sind geschickt durch in den Grundriss eingebundene Stützen gliedert, die auf angenehme Weise zusätzliche Struktur schaffen.

Die separate, geschlossene Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei gut proportionierte Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern: Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Bad über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt – ideal für den Alltag.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen eigenen Carport-Stellplatz.

Die Immobilie ist frei und eignet sich daher für den Selbstnutzer aber auch als Kapitalanlage.

Ausstattung Das Wichtigste in Kürze:

3 Zimmer Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage von Hann. Münden

BJ 1992, ca. 95 m² Wohnfläche

Balkon in Südwestausrichtung mit neuer Markise

Küche im Kaufpreis enthalten

Zwei kürzlich komplett renovierte Badezimmer

Waschmaschinenanschluss bequem in der Wohnung

Kellerraum und Carport Stellplatz

Gemeinschaftlicher Fahrradraum über einen Nebeneingang komfortabel erreichbar

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage von Hann. Münden.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.

Das historische Stadtzentrum von Hann. Münden mit seiner charmanten Fachwerkarchitektur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad.

Die infrastrukturelle Anbindung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sowie das Krankenhaus liegen in naher Umgebung. Die Bushaltestelle zum Bahnhof liegt nur wenige Meter entfernt.

Die umgebende Mittelgebirgslandschaft sowie die direkte Lage an mehreren Rad- und Wanderwegen – insbesondere entlang der Weser – machen Hann. Münden zudem zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und raffiniert geschnittene drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Hauses mit nur fünf weiteren Parteien in gesuchter Lage von Hann. Münden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die beiden Wohnbereiche sind geschickt durch in den Grundriss eingebundene Stützen gliedert, die auf angenehme Weise zusätzliche Struktur schaffen. Die separate, geschlossene Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien. Die Wohnung verfügt zudem über zwei gut proportionierte Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern: Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Bad über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt – ideal für den Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen eigenen Carport-Stellplatz. Die Immobilie ist frei und eignet sich daher für den Selbstnutzer aber auch als Kapitalanlage. Ausstattung Das Wichtigste in Kürze: 3 Zimmer Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage von Hann. Münden BJ 1992, ca. 95 m² Wohnfläche Balkon in Südwestausrichtung mit neuer Markise Küche im Kaufpreis enthalten Zwei kürzlich komplett renovierte Badezimmer Waschmaschinenanschluss bequem in der Wohnung Kellerraum und Carport Stellplatz Gemeinschaftlicher Fahrradraum über einen Nebeneingang komfortabel erreichbar Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage von Hann. Münden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Das historische Stadtzentrum von Hann. Münden mit seiner charmanten Fachwerkarchitektur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad. Die infrastrukturelle Anbindung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sowie das Krankenhaus liegen in naher Umgebung. Die Bushaltestelle zum Bahnhof liegt nur wenige Meter entfernt. Die umgebende Mittelgebirgslandschaft sowie die direkte Lage an mehreren Rad- und Wanderwegen – insbesondere entlang der Weser – machen Hann. Münden zudem zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten.