TOP Lage ! 2 Zimmer Kursuite in Bad Füssing - Cernota Immobilien

Etagenwohnung zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94072

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** schön möblierte 2 Zimmer Wohnung ***

Investieren Sie in eine schön möblierte Kursuite im Herzen von Europas besten Kurort Bad Füssing. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung und Einrichtung, sondern auch durch die absolute Bestlage! In nur wenigen Meter erreichen Sie sämtliche Geschäfte / Ärzte / Thermen und sonstige Sachen die Sie für das tägliche Leben brauchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Wohnfläche ca. 40 m²
6 Wochen Eigennutzung im Jahr als Eigentümer
Erdgeschoss
Aufzug im Haus
Ost Lage
Tiefgaragenstellplatz
Abstellraum
Bad mit Dusche
komplette Wohnung gefliest
Küchenzeile im Wohnbereich
TV im Schlafzimmer
gemütlicher Essbereich
Fahrradkeller
Waschmaschinenraum
Physiotherapie im Haus
uvm.

Lage ** Top Lage **

nur wenige Minuten zu Fuß in die Europatherme
Kurpark / -platz in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten
Cafes
Restaurants
etc.

Sonstiges

Energieausweis vorhanden
EA-V: 98,8kWh/(m²*a)Bj.2003,Gas,C
Besichtigung nach Absprache möglich

Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit unverbindlich unter der 08531 21358 bei uns melden.

Wir verkaufen auch Ihre Immobilie!

Vermittlung und Nachweis von

Wohnhäusern, Altbauten
Eigentumswohnungen
Appartements, Hotels
Grundstücken / Bauplätzen
Landwirtschaftlichen Grund / Anwesen

Sicher zum Ziel und gut beraten - von Ihrem Immobilien-Fachmann! Profitieren Sie von einer über 40-jährigen Erfahrung in der Immobilienbranche, einer umfassenden Ortskenntnis und einer absolut seriösen Beratung!

Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MWST Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektbeschreibung *** schön möblierte 2 Zimmer Wohnung *** Investieren Sie in eine schön möblierte Kursuite im Herzen von Europas besten Kurort Bad Füssing. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung und Einrichtung, sondern auch durch die absolute Bestlage! In nur wenigen Meter erreichen Sie sämtliche Geschäfte / Ärzte / Thermen und sonstige Sachen die Sie für das tägliche Leben brauchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! - Wohnfläche ca. 40 m² - 6 Wochen Eigennutzung im Jahr als Eigentümer - Erdgeschoss - Aufzug im Haus - Ost Lage - Tiefgaragenstellplatz - Abstellraum - Bad mit Dusche - komplette Wohnung gefliest - Küchenzeile im Wohnbereich - TV im Schlafzimmer - gemütlicher Essbereich - Fahrradkeller - Waschmaschinenraum - Physiotherapie im Haus - uvm. Lage ** Top Lage ** - nur wenige Minuten zu Fuß in die Europatherme - Kurpark / -platz in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten - Cafes - Restaurants - etc. Sonstiges - Energieausweis vorhanden - EA-V: 98,8kWh/(m²*a)Bj.2003,Gas,C - Besichtigung nach Absprache möglich Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit unverbindlich unter der 08531 21358 bei uns melden. Wir verkaufen auch Ihre Immobilie! Vermittlung und Nachweis von - Wohnhäusern, Altbauten - Eigentumswohnungen - Appartements, Hotels - Grundstücken / Bauplätzen - Landwirtschaftlichen Grund / Anwesen Sicher zum Ziel und gut beraten - von Ihrem Immobilien-Fachmann! Profitieren Sie von einer über 40-jährigen Erfahrung in der Immobilienbranche, einer umfassenden Ortskenntnis und einer absolut seriösen Beratung! Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MWST Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2003
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €): 641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €): 570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €): 499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 164 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

TOP Lage ! 2 Zimmer Kursuite in Bad Füssing - Cernota Immobilien

Beschreibung

Ausstattung