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Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Oberursel

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

316.000 €

2

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

5.544 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Hohemarkstraße präsentiert sich nach ihrer Modernisierung im Jahr 2025 in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern im ersten Obergeschoss des 2001 errichteten Gebäudes erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt. Ergänzend sorgt die Bauweise aus dem Jahr 2001 für eine solide Substanz, die durch die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen eine wertige Aufwertung erfahren hat. Die Immobilie befindet sich in der Hohemarkstraße in Oberursel. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in einem gewachsenen Umfeld ab. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
316.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.600 €)
1.351 € / Monat
20% Eigenkapital (63.200 €)
1.201 € / Monat
30% Eigenkapital (94.800 €)
1.051 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 485 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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