3,5-Zimmerwohnung in Königstein i. Ts. mit Talblick

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61462

Kaufpreis

365.000 €

3.5

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.056 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt aus dem Baujahr 1968 wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso gehört zu der Wohnung ein eigener KfZ-Außenstellplatz, lange Parkplatzsuchen gehören somit der Vergangenheit an.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Dank der zentralen Lage sind Bahnhof und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität für Mieter langfristig sichert.

Ausstattung Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Baujahr 1968
Etagenwohnung im Hochparterre
Ca. 90 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Sonnenbalkon
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
WC separat
Modernisierung im Jahr 2000
Gepflegter Gesamtzustand
Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Kfz-Außenstellplatz
Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Bahnhof und Innenstadt
Aktuell vermietet – laufende Mieteinnahmen vorhanden

Lage Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort nahe der Bankenmetropole Frankfurt am Main, der durch seine gehobene Lage ebenso überzeugt wie durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Der internationale Airport Frankfurt ist ebenso schnell und unkompliziert zu erreichen wie das Main-Taunus-Zentrum, Hessens größtes Shopping Center. Der Königsteiner Bahnhof mit diversen Zug- und Busverbindungen liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Einheimische und auch Besucher genießen in Königstein i. Ts. ein sehr hohes Sicherheitsniveau, die abwechslungsreiche Natur des Taunus, großzügig und schön angelegte Parkanlagen und unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt von Königstein mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Apotheken, Ärztezentrum, einem Krankenhaus und zahlreichen Restaurants und Cafés liegt unterhalb einer der größten Burgruinen Deutschlands und ist von der Wohnung gut fußläufig zu erreichen. Auch diverse Schwimm- und Freibäder sowie der „Opel-Zoo“ sind sehr gut erreichbar und laden sowohl Erwachsene als auch Kinder zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Für Kinder stehen in Königstein hervorragende Bildungseinrichtungen zur Verfügung: zahlreiche Kindergärten, eine bilinguale Kindertagesstätte, zwei Grundschulen, davon eine bilingual, sowie 3 weiterführende Schulen.

Sonstiges Da die Wohnung derzeit vermietet ist, haben wir einige der gezeigten Bilder digital mittels KI geräumt und ummöbliert. In den bearbeiteten Bildern finden Sie einen entsprechenden KI-Vermerk im Dateinamen. So können wir die Privatsphäre der aktuellen Mieter schützen und Ihnen dennoch einen ersten Eindruck der Räume bieten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter zwei separate Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separat zugängliches WC. Das Objekt aus dem Baujahr 1968 wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso gehört zu der Wohnung ein eigener KfZ-Außenstellplatz, lange Parkplatzsuchen gehören somit der Vergangenheit an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Dank der zentralen Lage sind Bahnhof und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität für Mieter langfristig sichert. Ausstattung Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: * Baujahr 1968 * Etagenwohnung im Hochparterre * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Sonnenbalkon * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster * WC separat * Modernisierung im Jahr 2000 * Gepflegter Gesamtzustand * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Kfz-Außenstellplatz * Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Bahnhof und Innenstadt * Aktuell vermietet – laufende Mieteinnahmen vorhanden Lage Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort nahe der Bankenmetropole Frankfurt am Main, der durch seine gehobene Lage ebenso überzeugt wie durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Der internationale Airport Frankfurt ist ebenso schnell und unkompliziert zu erreichen wie das Main-Taunus-Zentrum, Hessens größtes Shopping Center. Der Königsteiner Bahnhof mit diversen Zug- und Busverbindungen liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Einheimische und auch Besucher genießen in Königstein i. Ts. ein sehr hohes Sicherheitsniveau, die abwechslungsreiche Natur des Taunus, großzügig und schön angelegte Parkanlagen und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Königstein mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Apotheken, Ärztezentrum, einem Krankenhaus und zahlreichen Restaurants und Cafés liegt unterhalb einer der größten Burgruinen Deutschlands und ist von der Wohnung gut fußläufig zu erreichen. Auch diverse Schwimm- und Freibäder sowie der „Opel-Zoo“ sind sehr gut erreichbar und laden sowohl Erwachsene als auch Kinder zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Für Kinder stehen in Königstein hervorragende Bildungseinrichtungen zur Verfügung: zahlreiche Kindergärten, eine bilinguale Kindertagesstätte, zwei Grundschulen, davon eine bilingual, sowie 3 weiterführende Schulen. Sonstiges Da die Wohnung derzeit vermietet ist, haben wir einige der gezeigten Bilder digital mittels KI geräumt und ummöbliert. In den bearbeiteten Bildern finden Sie einen entsprechenden KI-Vermerk im Dateinamen. So können wir die Privatsphäre der aktuellen Mieter schützen und Ihnen dennoch einen ersten Eindruck der Räume bieten.