Einmalige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick! Penthousewohnung in Sindelfingen

Penthouse zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71067

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.128 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sonniges Penthouse mit Weitblick in Sindelfingen im 13.OG.

Diese renovierte und charmante 3-Zimmer-Penthousewohnung in Sindelfingen vereint lichtdurchflutetes Wohnen mit einem beeindruckenden Ausblick. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige ca.59 m², sonnige Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird sie durch einen Balkon, der sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Flur mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine moderne Wohnküche inklusive Einbauküche und Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich (Anbau 2009) öffnet sich zur Terrasse und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Freiraum. Hier befindet sich ein zusätzlicher großer Abstellraum der für praktischen Stauraum sorgt.

Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug bis Etage 12, ein eigener Kellerraum sowie ein Hausmeisterservice stehen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen festen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Einziehen und wohlfühlen – die Wohnung ist 2022 renoviert und ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, Terrasse, Balkon, Abstellraum, Keller, PKW-Stellplatz u.v.m.

Lage In einer beliebten Lage von Sindelfingen, im Wohngebiet Rotbühl, befindet sich diese sonnige Penthouse-Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ÖVM sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Objektbeschreibung Sonniges Penthouse mit Weitblick in Sindelfingen im 13.OG. Diese renovierte und charmante 3-Zimmer-Penthousewohnung in Sindelfingen vereint lichtdurchflutetes Wohnen mit einem beeindruckenden Ausblick. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige ca.59 m², sonnige Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird sie durch einen Balkon, der sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Flur mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine moderne Wohnküche inklusive Einbauküche und Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich (Anbau 2009) öffnet sich zur Terrasse und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Freiraum. Hier befindet sich ein zusätzlicher großer Abstellraum der für praktischen Stauraum sorgt. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug bis Etage 12, ein eigener Kellerraum sowie ein Hausmeisterservice stehen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen festen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Einziehen und wohlfühlen – die Wohnung ist 2022 renoviert und ist ab sofort verfügbar. Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, Terrasse, Balkon, Abstellraum, Keller, PKW-Stellplatz u.v.m. Lage In einer beliebten Lage von Sindelfingen, im Wohngebiet Rotbühl, befindet sich diese sonnige Penthouse-Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ÖVM sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 12 von 13
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1962
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €): 1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €): 1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €): 894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 222 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einmalige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick! Penthousewohnung in Sindelfingen

Beschreibung

Ausstattung