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Großzügig, gemütlich und vielseitig nutzbar

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24783

Kaufpreis

498.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

165 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.018 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehm wohnliches Zuhause-Gefühl. Diese Immobilie bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Ein besonderes Highlight ist das Erdgeschoss: Hier sorgt der Kamin für eine warme, behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich besonders an kühleren Tagen zu einem gemütlichen Rückzugsort. Die riesige Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein-ein echter Lebensmittelpunkt für Familie und Freunde. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier kann man einfach einziehen und sich wohlfühlen-ohne großen Renovierungsaufwand und mit dem guten Gefühl, sofort zuhause anzukommen. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ein Zuhause mit viel Platz, gemütlicher Atmosphäre und flexibler Nutzung. Ausstattung Kamin zeitloser Grundriss mit zwei Wohnungen zwei Küchen Carport mit Abstellraum zusätzliche Stellplätze Fernwärme Hauswirtschaftsraum und Abstellraum zwei Tageslichtbäder ruhige Lage Lage Dieses herrliche Fleckchen Erde befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen, zentrumsnahen Wohnstraße. Genießen Sie Ruhe und die Möglichkeit, Dinge des täglichen Bedarfs bequem und einfach zu erledigen. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kreditinstitut, Apotheken, Sportverein, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, ...) befinden sich direkt im Ort. Sie erreichen den weltbekannten Nord-Ostsee-Kanal in wenigen Minuten zu Fuß. Weiterhin verfügt das benachbarte Mittelzentrum Rendsburg über ein umfangreiches Angebot, welches kaum Wünsche offen lässt. Aufgrund der optimalen Sonstiges Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!Aufgrund der Vorgaben zum Makler-recht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG weniger anzeigen

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
n. V.

Flächen

Wohnfläche
165 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.800 €)
2.129 € / Monat
20% Eigenkapital (99.600 €)
1.892 € / Monat
30% Eigenkapital (149.400 €)
1.656 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 381 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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