Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon und Stellplatz - frisch hergerichtet für Ihren Einzug

Etagenwohnung zum Kauf in Sonneberg Kreis, Thüringen · 96515

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.574 €

pro m²

Beschreibung

Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Der Balkon mit Ostausrichtung lädt dazu ein, die Morgensonne zu genießen und den Tag entspannt zu beginnen.

Die Lage in Sonneberg, Stadt, überzeugt durch ihre gute Anbindung und die besondere Historie des Gebäudes. Das Objekt befindet sich in einem ehemaligen Industriegebäude (Plüschtierfabrik "VEB Pluti") , das einst eng mit der Sonneberger Spielwarenindustrie verbunden war und heute als Wohnhaus genutzt wird. Damit verbindet diese Immobilie Geschichte und Wohnen auf ansprechende Weise.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die sofort genutzt werden kann. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Für Komfort und Ordnung sorgt das vorhandene Kellerabteil, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Stellplatz.

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Innenbad mit Wanne, Diele, Abstellraum

Lage Die Wohnung befindet sich in Sonneberg in einer angenehm gewachsenen Wohnlage mit guter Alltagsanbindung. Das Umfeld ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und bietet ein ruhiges, zugleich gut erreichbares Wohnumfeld – ideal für alle, die kurze Wege und eine solide Infrastruktur schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Stadtgebiet und ermöglichen eine komfortable Organisation des Alltags. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; darüber hinaus sind die wichtigsten Verkehrsachsen der Region in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren.

Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet damit praktische Lagevorteile mit einem angenehmen Wohngefühl.

Wir könnten noch viel erzählen. Oder Sie vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Die bezugsfertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Sonneberg (Stadt), verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf ca. 54 m² eine attraktive Wohnlösung für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995, das sich in einem sehr guten Gesamtzustand präsentiert. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Der Balkon mit Ostausrichtung lädt dazu ein, die Morgensonne zu genießen und den Tag entspannt zu beginnen. Die Lage in Sonneberg, Stadt, überzeugt durch ihre gute Anbindung und die besondere Historie des Gebäudes. Das Objekt befindet sich in einem ehemaligen Industriegebäude (Plüschtierfabrik "VEB Pluti") , das einst eng mit der Sonneberger Spielwarenindustrie verbunden war und heute als Wohnhaus genutzt wird. Damit verbindet diese Immobilie Geschichte und Wohnen auf ansprechende Weise. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die sofort genutzt werden kann. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Für Komfort und Ordnung sorgt das vorhandene Kellerabteil, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Stellplatz. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Innenbad mit Wanne, Diele, Abstellraum Lage Die Wohnung befindet sich in Sonneberg in einer angenehm gewachsenen Wohnlage mit guter Alltagsanbindung. Das Umfeld ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und bietet ein ruhiges, zugleich gut erreichbares Wohnumfeld – ideal für alle, die kurze Wege und eine solide Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Stadtgebiet und ermöglichen eine komfortable Organisation des Alltags. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; darüber hinaus sind die wichtigsten Verkehrsachsen der Region in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet damit praktische Lagevorteile mit einem angenehmen Wohngefühl. Wir könnten noch viel erzählen. Oder Sie vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!