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Traumhafte Doppelhaushäfte in Münster-Albachten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48163

Kaufpreis

930.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

213 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

4.366 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 213 m² reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, die sich ideal für ein komfortables Familienleben eignen. Mit zwei Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC ist eine funktionale Aufteilung gewährleistet. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ist ab dem 1. März 2027 bezugsfertig. Lage Das Haus befindet sich in Albachten, einem lebendigen Stadtteil im Westen von Münster. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum durch die Buslinien 6 und 8. Mit einer sicheren Nachbarschaft und einer angenehmen Bevölkerungsdichte stellt dieser Standort einen idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Rentner dar. Sonstiges Exposé auf Anfrage

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
930.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.3.2027

Flächen

Wohnfläche
213 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Heizungsart
Solar, Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (93.000 €)
3.976 € / Monat
20% Eigenkapital (186.000 €)
3.534 € / Monat
30% Eigenkapital (279.000 €)
3.092 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 1.196 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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