Sonnige Ferienimmobilie mit Südbalkon und Deichblick

Etagenwohnung zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26486

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

7.660 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und einladend. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick auf den Deich. Die integrierte Küche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Raum eingebunden.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer nutzen lassen. Ein komfortables Doppelbett sowie ein Etagenbett bieten Platz für die ganze Familie. Ein gepflegtes Duschbad rundet das Raumangebot ab.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Südbalkon: Hier genießen Sie sonnige Stunden, frische Nordseeluft und einen freien Blick in die Natur.

Zusätzlichen Komfort bietet die hauseigene Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Auch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschmaschine und Trockner sind im Haus vorhanden.

Ausstattung Zahlen & Fakten

• Baujahr: 1989 • Wohnfläche: 47 m² • Zimmer: 3 • Balkon • voll ausgestattete Küche

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, abseits des Trubels und dennoch nur etwa 10 Gehminuten vom feinen Sandstrand sowie dem Ortskern von Wangerooge entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.

Die Umgebung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur: Watt, Wiesen und Dünenlandschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Fazit

Eine attraktive Ferienimmobilie in begehrter Lage, ideal für alle, die Ruhe, Natur und Nordseeflair schätzen. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Ferienvermietung: Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und ein rundum stimmiges Gesamtpaket.

Sonstiges RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.

WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.

FREIE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG Auch für gewerbliche Investitionen, Finanzierungslösungen für Selbstständige oder ausgefallene Wünsche nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Wir bieten Ihnen einfach mehr als den Kontakt zu Banken. Sie erhalten von uns günstige Angebote großer, regionaler und auf Nischen spezialisierter Kreditinstitute. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Sie erhalten von uns Angebote großer und regionaler Kreditinstitute. Wir recherchieren für Sie Top-Konditionen aller möglichen Finanzierungspartner und finden individuelle Lösungen für knifflige Fälle.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten Ferienwohnung im beliebten „Haus Lagune am Wattenmeer“ auf Wangerooge! Mit durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem großzügigen Südbalkon bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für erholsame Tage an der Nordsee. Sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und einladend. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick auf den Deich. Die integrierte Küche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Raum eingebunden. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer nutzen lassen. Ein komfortables Doppelbett sowie ein Etagenbett bieten Platz für die ganze Familie. Ein gepflegtes Duschbad rundet das Raumangebot ab. Ein echtes Highlight ist der großzügige Südbalkon: Hier genießen Sie sonnige Stunden, frische Nordseeluft und einen freien Blick in die Natur. Zusätzlichen Komfort bietet die hauseigene Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Auch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschmaschine und Trockner sind im Haus vorhanden. Ausstattung Zahlen & Fakten • Baujahr: 1989 • Wohnfläche: 47 m² • Zimmer: 3 • Balkon • voll ausgestattete Küche Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, abseits des Trubels und dennoch nur etwa 10 Gehminuten vom feinen Sandstrand sowie dem Ortskern von Wangerooge entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Umgebung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur: Watt, Wiesen und Dünenlandschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Fazit Eine attraktive Ferienimmobilie in begehrter Lage, ideal für alle, die Ruhe, Natur und Nordseeflair schätzen. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Ferienvermietung: Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und ein rundum stimmiges Gesamtpaket. Sonstiges RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen. WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. FREIE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG Auch für gewerbliche Investitionen, Finanzierungslösungen für Selbstständige oder ausgefallene Wünsche nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Wir bieten Ihnen einfach mehr als den Kontakt zu Banken. Sie erhalten von uns günstige Angebote großer, regionaler und auf Nischen spezialisierter Kreditinstitute. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Sie erhalten von uns Angebote großer und regionaler Kreditinstitute. Wir recherchieren für Sie Top-Konditionen aller möglichen Finanzierungspartner und finden individuelle Lösungen für knifflige Fälle.