Ein Zuhause, das man fühlt-zu verkaufen Baubiologisches THOMA Holzhaus Provisionsfrei nahe Leipzig

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04509

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

Bäder

187 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

4.786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Haus ist für alle denen GESUNDHEIT am wichtigsten ist. Ein THOMA Holzhaus ist genau so ein Ort.

Das OG wurde aus massiven Mondholz in der Block- Bauweise errichtet. Man spürt hier vom ersten Moment an die Kraft und Natürlichkeit des Holzes. Kein Leim, kein Metall, keine Chemie- nur echtes, lebendiges Holz, das atmet und ein unvergleichlich wohltuendes Raumklima schafft. Das UG wurde aus Poroton errichtet. Bei dem gesamten Objekt steht größtenteils Baubiologie im Vordergrund. Es wurden nur natürliche Farben und Wachse bei der Behandlung des Holzes verwendet.

Wohnen im Einklang mit der Natur

Das Haus umhüllt seine Bewohner mit einer besonderen Atmosphäre: angenehm warm im Winter, kühl im Sommer, still und ruhig zu jeder Zeit. Der Duft des Holzes, das sanfte Licht, die spürbare Behaglichkeit- hier kommt man an und möchte bleiben.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Architektur schaffen Platz für Familie, Rückzug und gemeinsame Momente. Jeder Raum erzählt von Qualität, Achtsamkeit und Liebe zum Detail.

OG THOMA Mondphasen geschlagener Block
UG Poroton,
Holzdielung in allen Räumen
einzigartiges gesundes Wohnklima, strahlungsarm, stressarm
hohe Energieeffizienz und natürliche Dämmung
liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand u. Pflanzen aus aller Welt
2 angelegte Teiche, davon 1 kleiner Badeteich
große Terasse in südwestlicher Lage
Whirpool der Firma Hot Spring
2 Balkone , 1 x mit Morgensonne, 1x mit schönen Sonnenuntergängen
Doppelgarage mit Vollholz- Sektionaltor, beheizbar und vom Haus begehbar
Außenjalousien
ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich und ein uriger Kachelofen im OG sorgen für gemütliche Wohlfühlatmosphäre
hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Osmosetrinkwasser Veredlungsanlage
exklusives Tageslichtbad mit Walk-In Dusche im OG
Erneuerung der Gas BW Therme in 03/24
Sicherheitspaket
diverse Möbelstücke können käuflich erworben werden

Ausstattung ca. 85 % Echtholzparkett, hochwertige doppelverglaste Fenster,...

Lage Das Haus befindet sich in der Gemeinde Krostitz, nahegelegener OT, welcher eine sehr gute Anbindung an die Stadt Leipzig hat ( 15 min.), Autobahn A 9 und A14 sind zügig über die B2 erreichbar, öffentlicher Nahverkehr durch örtlichen Busverkehr, Schulbusse, Kindergärten und Schulen in Krostitz und Umgebung vorhanden, S-Bahn Anbindung nach Leipzig und Delitzsch befinden sich in Zschortau und Rackwitz. Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Post, Fußballplatz findet man in Krostitz. umgeben von mehreren Seen und Wäldern

Objektbeschreibung Dieses Haus ist für alle denen GESUNDHEIT am wichtigsten ist. Ein THOMA Holzhaus ist genau so ein Ort. Das OG wurde aus massiven Mondholz in der Block- Bauweise errichtet. Man spürt hier vom ersten Moment an die Kraft und Natürlichkeit des Holzes. Kein Leim, kein Metall, keine Chemie- nur echtes, lebendiges Holz, das atmet und ein unvergleichlich wohltuendes Raumklima schafft. Das UG wurde aus Poroton errichtet. Bei dem gesamten Objekt steht größtenteils Baubiologie im Vordergrund. Es wurden nur natürliche Farben und Wachse bei der Behandlung des Holzes verwendet. Wohnen im Einklang mit der Natur Das Haus umhüllt seine Bewohner mit einer besonderen Atmosphäre: angenehm warm im Winter, kühl im Sommer, still und ruhig zu jeder Zeit. Der Duft des Holzes, das sanfte Licht, die spürbare Behaglichkeit- hier kommt man an und möchte bleiben. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Architektur schaffen Platz für Familie, Rückzug und gemeinsame Momente. Jeder Raum erzählt von Qualität, Achtsamkeit und Liebe zum Detail. - OG THOMA Mondphasen geschlagener Block - UG Poroton, - Holzdielung in allen Räumen - einzigartiges gesundes Wohnklima, strahlungsarm, stressarm - hohe Energieeffizienz und natürliche Dämmung - liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand u. Pflanzen aus aller Welt - 2 angelegte Teiche, davon 1 kleiner Badeteich - große Terasse in südwestlicher Lage - Whirpool der Firma Hot Spring - 2 Balkone , 1 x mit Morgensonne, 1x mit schönen Sonnenuntergängen - Doppelgarage mit Vollholz- Sektionaltor, beheizbar und vom Haus begehbar - Außenjalousien - ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich und ein uriger Kachelofen im OG sorgen für gemütliche Wohlfühlatmosphäre - hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten - Osmosetrinkwasser Veredlungsanlage - exklusives Tageslichtbad mit Walk-In Dusche im OG - Erneuerung der Gas BW Therme in 03/24 - Sicherheitspaket - diverse Möbelstücke können käuflich erworben werden Ausstattung ca. 85 % Echtholzparkett, hochwertige doppelverglaste Fenster,... Lage Das Haus befindet sich in der Gemeinde Krostitz, nahegelegener OT, welcher eine sehr gute Anbindung an die Stadt Leipzig hat ( 15 min.), Autobahn A 9 und A14 sind zügig über die B2 erreichbar, öffentlicher Nahverkehr durch örtlichen Busverkehr, Schulbusse, Kindergärten und Schulen in Krostitz und Umgebung vorhanden, S-Bahn Anbindung nach Leipzig und Delitzsch befinden sich in Zschortau und Rackwitz. Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Post, Fußballplatz findet man in Krostitz. umgeben von mehreren Seen und Wäldern

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 187 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2001
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.500 €): 3.826 € / Monat
20% Eigenkapital (179.000 €): 3.401 € / Monat
30% Eigenkapital (268.500 €): 2.976 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 1.243 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ein Zuhause, das man fühlt-zu verkaufen Baubiologisches THOMA Holzhaus Provisionsfrei nahe Leipzig

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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