Einfamilienhaus mit einzigartiger Lage zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Kreis, Niedersachsen · 27777

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bäder

116 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.836 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt einfachen Zustand und weist altersbedingten Modernisierungs- sowie Pflegebedarf auf. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen.

Das Objekt eignet sich insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die den vorhandenen Bestand durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an heutige Wohnansprüche anpassen möchten. Der große Garten und die solide Grundsubstanz bieten hierfür eine attraktive Grundlage.

Lage Das Objekt befindet sich im Ortsteil Steinkimmen der Gemeinde Ganderkesee. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Wohnqualität in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum von Ganderkesee in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene A28 bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Bremen und Oldenburg. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Heizung mit Strom, Baujahr Wärmeerzeuger: 1977

Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom : 251,1 kWh/(m²*a)

+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeit, Hobby oder eine individuelle Gartengestaltung. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum mit Blick ins Grüne. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt einfachen Zustand und weist altersbedingten Modernisierungs- sowie Pflegebedarf auf. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen. Das Objekt eignet sich insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die den vorhandenen Bestand durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an heutige Wohnansprüche anpassen möchten. Der große Garten und die solide Grundsubstanz bieten hierfür eine attraktive Grundlage. Lage Das Objekt befindet sich im Ortsteil Steinkimmen der Gemeinde Ganderkesee. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Wohnqualität in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum von Ganderkesee in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene A28 bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Bremen und Oldenburg. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Heizung mit Strom, Baujahr Wärmeerzeuger: 1977 Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom : 251,1 kWh/(m²*a) +++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Änderungen und Irrtümer vorbehalten.