Zuhause mit 3 Zimmern und Balkon in zentraler Lage von Hamm

Terrassenwohnung zur Miete in Hamm, Nordrhein Westfalen · 59063

Kaltmiete

900 € /Mon.

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der eingefriedete Garten zur alleinigen Nutzung. Er ist sowohl über die großzügige Holzterrasse am Wohnzimmer als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Eine weitere befestigte Fläche bietet Platz für Gartenmöbel oder einen Grill. Zusätzlich kann der weitläufige Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus genutzt werden. Die Pflege des eigenen Gartenbereichs übernimmt der Mieter.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer für Büro oder Gäste.

Küche und Möblierung: Die Vermietung erfolgt grundsätzlich unmöbliert. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel und Dekorationsgegenstände werden vor der Übergabe entfernt. Bestandteil der Mietsache sind die Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle und Einbauschränken sowie die fest eingebauten Badmöbel. Der abgebildete Kühlschrank gehört nicht zur Wohnung.

Badezimmer: Das Tageslichtbad wurde 2024 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Es verfügt über eine besonders flache Dusche mit hochwertiger Glaseinfassung und moderner Armatur sowie einen Waschtisch mit Unterschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die abgebildete Waschmaschine wird nicht mitvermietet. Das WC liegt separat und verfügt über ein eigenes Fenster, einen kleinen Waschtisch und einen Heizkörper.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellplatz, der separat für monatlich 100 Euro vermietet wird. Im Keller stehen Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschmaschinen und das Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Lage Die Wohnung liegt unmittelbar am Campus Hamm der Hochschule Hamm-Lippstadt. Ein EDEKA-Markt befindet sich etwa 250 Meter entfernt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können. Eine Volksbank-Filiale liegt weniger als 200 Meter entfernt. Die Bushaltestelle ist in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Je nach Verbindung gelangt man in rund 10 bis 15 Minuten zum Hammer Hauptbahnhof. Das Maxi-Center in Werries und der Maximilianpark sind in rund 15 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Zum 1. Oktober 2026 wird diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche in 59063 Hamm vermietet. Sie liegt rechts im Erdgeschoss eines Hauses mit nur vier Wohneinheiten. Vom Hauseingang bis zur Wohnung sind lediglich vier Stufen zu überwinden. Ein besonderes Highlight ist der eingefriedete Garten zur alleinigen Nutzung. Er ist sowohl über die großzügige Holzterrasse am Wohnzimmer als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Eine weitere befestigte Fläche bietet Platz für Gartenmöbel oder einen Grill. Zusätzlich kann der weitläufige Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus genutzt werden. Die Pflege des eigenen Gartenbereichs übernimmt der Mieter. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer für Büro oder Gäste. Küche und Möblierung: Die Vermietung erfolgt grundsätzlich unmöbliert. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel und Dekorationsgegenstände werden vor der Übergabe entfernt. Bestandteil der Mietsache sind die Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle und Einbauschränken sowie die fest eingebauten Badmöbel. Der abgebildete Kühlschrank gehört nicht zur Wohnung. Badezimmer: Das Tageslichtbad wurde 2024 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Es verfügt über eine besonders flache Dusche mit hochwertiger Glaseinfassung und moderner Armatur sowie einen Waschtisch mit Unterschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die abgebildete Waschmaschine wird nicht mitvermietet. Das WC liegt separat und verfügt über ein eigenes Fenster, einen kleinen Waschtisch und einen Heizkörper. Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellplatz, der separat für monatlich 100 Euro vermietet wird. Im Keller stehen Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschmaschinen und das Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Lage Die Wohnung liegt unmittelbar am Campus Hamm der Hochschule Hamm-Lippstadt. Ein EDEKA-Markt befindet sich etwa 250 Meter entfernt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können. Eine Volksbank-Filiale liegt weniger als 200 Meter entfernt. Die Bushaltestelle ist in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Je nach Verbindung gelangt man in rund 10 bis 15 Minuten zum Hammer Hauptbahnhof. Das Maxi-Center in Werries und der Maximilianpark sind in rund 15 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.