Familienglück in Bestlage – großzügiges Einfamilienhaus in Gettorf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24214

Kaufpreis

598.000 €

Zimmer

Bäder

185 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.232 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1973 vollunterkellert errichtet und im Laufe der Jahre sinnvoll erweitert und weiterentwickelt. Durch den Anbau im Wohnbereich entstand ein besonders großzügiger Lebensmittelpunkt, der bis heute den Charakter des Hauses prägt. Später wurde auch das Dachgeschoss weiter ausgebaut, sodass Ihnen heute ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Ebenen zur Verfügung steht.

Bereits der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und bietet einen angenehmen Auftakt. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit einer großen Wohnküche, drei schönen Zimmern, einem modernisierten Duschbad sowie dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Die Küche wurde 2008 neu ausgestattet und bietet viel Platz für den Alltag. Besonders interessant: Zwischen Küche und Wohn-/Essbereich befindet sich lediglich eine Leichtbauwand, sodass sich hier bei Bedarf eine noch offenere Wohnlösung schaffen ließe.

Der Wohn- und Essbereich ist mit ca. 50 m² das Herzstück des Hauses. Der ursprüngliche Essbereich und der später entstandene Wohnbereich im Anbau sind offen miteinander verbunden und lediglich durch zwei Stufen voneinander abgesetzt. Dadurch entsteht eine großzügige, lebendige Raumwirkung mit klarer Struktur, ohne dass die Bereiche voneinander getrennt wirken. Hochwertiger Eichendielenboden verleiht diesem Teil des Hauses Wärme und Wertigkeit, während der Kachelofen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt über die Terrasse in den Garten.

[...]

Ausstattung

massive Bauweise mit Klinkerfassade
Satteldach mit Pfanneneindeckung (2000 mit Dämmung erneuert)
gefliester Vollkeller mit geräumigem Hobbyraum im Ursprungshaus
Erweiterung des Wohnbereichs durch Anbau 1979
Ausbau des Dachgeschosses ca. 1997 inklusive Gaube, Duschbad und separatem WC
Gasheizung ca. 2010 erneuert
Holzfenster - im EG mit Rollläden -
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² mit hochwertigem Eichendielenboden und Kachelofen
Große Wohnküche - ca. 2008 neu ausgestattet -
Küche durch Leichtbauwand vom Essbereich getrennt;
Modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss aus ca. 2015 mit bodengleicher Dusche
Zwei geräumige Zimmer im Dachgeschoss
Duschbad und separates WC im Dachgeschoss
Nicht ausgebauter Dachgeschossbereich über dem Anbau als zusätzliche Nutzfläche bzw. mögliche Ausbaureserve - vorbehaltlich amtlicher Genehmigung -
Garage
Schön angelegtes und eingewachsenes Grundstück
Sonnige Terrasse
Elektrisch betriebene Markise auf der Terrasse
Gepflegte Kirschlorbeerhecke zur Straßenseite
Gewachsener Garten mit Pflaumen-, Apfel- und Walnussbaum

Lage Gettorf ist ein gewachsener und gut ausgestatteter Wohnort im Dänischen Wohld, verkehrsgünstig zwischen Kiel und Eckernförde gelegen. Die Gemeinde verbindet eine gute örtliche Infrastruktur mit der Nähe zur Ostsee, zur Kieler Förde, zur Eckernförder Bucht und zum Nord-Ostsee-Kanal. Dadurch eignet sich Gettorf besonders für Menschen, die eine gute Alltagsversorgung und ein familienfreundliches Umfeld schätzen, zugleich aber naturnah und nicht unmittelbar in der Stadt wohnen möchten.

Für den täglichen Bedarf bietet Gettorf eine sehr gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, ärztlicher Versorgung und Apotheken. Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist der Ort gut aufgestellt: Gettorf ist ein zentraler Schulstandort im Dänischen Wohld und verfügt unter anderem über die Parkschule als Grundschule sowie die Isarnwohld-Schule mit Gymnasium und Gemeinschaftsschulteil.

Die Anbindung ist ein weiterer Standortvorteil. Durch die Lage zwischen Kiel und Eckernförde sind beide Städte gut erreichbar; zusätzlich profitiert Gettorf von seiner regionalen Bedeutung als Versorgungs- und Schulstandort für den Dänischen Wohld. Damit ist der Ort sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Menschen interessant, die eine überschaubare Gemeinde mit guter Infrastruktur suchen.

Auch der Freizeit- und Erholungswert ist hoch. Die Umgebung ist geprägt durch die Landschaft des Dänischen Wohlds, die Nähe zu den Ostseestränden zwischen Kieler Förde und Eckernförder Bucht sowie durch Ausflugsziele wie den Tierpark Gettorf und die historische Mühle. Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge ans Wasser und Aktivitäten im Grünen lassen sich von hier aus gut in den Alltag integrieren.

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gettorf erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem Wohngefühl, das sofort durch Weite, Helligkeit und Geborgenheit überzeugt. Die ruhige Lage unmittelbar gegenüber einer weitläufigen öffentlichen Grünfläche mit Spielplatz schafft ein besonders angenehmes Umfeld – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Raum und schönem Garten suchen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1973 vollunterkellert errichtet und im Laufe der Jahre sinnvoll erweitert und weiterentwickelt. Durch den Anbau im Wohnbereich entstand ein besonders großzügiger Lebensmittelpunkt, der bis heute den Charakter des Hauses prägt. Später wurde auch das Dachgeschoss weiter ausgebaut, sodass Ihnen heute ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Ebenen zur Verfügung steht. Bereits der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und bietet einen angenehmen Auftakt. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit einer großen Wohnküche, drei schönen Zimmern, einem modernisierten Duschbad sowie dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Die Küche wurde 2008 neu ausgestattet und bietet viel Platz für den Alltag. Besonders interessant: Zwischen Küche und Wohn-/Essbereich befindet sich lediglich eine Leichtbauwand, sodass sich hier bei Bedarf eine noch offenere Wohnlösung schaffen ließe. Der Wohn- und Essbereich ist mit ca. 50 m² das Herzstück des Hauses. Der ursprüngliche Essbereich und der später entstandene Wohnbereich im Anbau sind offen miteinander verbunden und lediglich durch zwei Stufen voneinander abgesetzt. Dadurch entsteht eine großzügige, lebendige Raumwirkung mit klarer Struktur, ohne dass die Bereiche voneinander getrennt wirken. Hochwertiger Eichendielenboden verleiht diesem Teil des Hauses Wärme und Wertigkeit, während der Kachelofen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt über die Terrasse in den Garten. [...] Ausstattung - massive Bauweise mit Klinkerfassade - Satteldach mit Pfanneneindeckung (2000 mit Dämmung erneuert) - gefliester Vollkeller mit geräumigem Hobbyraum im Ursprungshaus - Erweiterung des Wohnbereichs durch Anbau 1979 - Ausbau des Dachgeschosses ca. 1997 inklusive Gaube, Duschbad und separatem WC - Gasheizung ca. 2010 erneuert - Holzfenster - im EG mit Rollläden - - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² mit hochwertigem Eichendielenboden und Kachelofen - Große Wohnküche - ca. 2008 neu ausgestattet - - Küche durch Leichtbauwand vom Essbereich getrennt; - Modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss aus ca. 2015 mit bodengleicher Dusche - Zwei geräumige Zimmer im Dachgeschoss - Duschbad und separates WC im Dachgeschoss - Nicht ausgebauter Dachgeschossbereich über dem Anbau als zusätzliche Nutzfläche bzw. mögliche Ausbaureserve - vorbehaltlich amtlicher Genehmigung - - Garage - Schön angelegtes und eingewachsenes Grundstück - Sonnige Terrasse - Elektrisch betriebene Markise auf der Terrasse - Gepflegte Kirschlorbeerhecke zur Straßenseite - Gewachsener Garten mit Pflaumen-, Apfel- und Walnussbaum Lage Gettorf ist ein gewachsener und gut ausgestatteter Wohnort im Dänischen Wohld, verkehrsgünstig zwischen Kiel und Eckernförde gelegen. Die Gemeinde verbindet eine gute örtliche Infrastruktur mit der Nähe zur Ostsee, zur Kieler Förde, zur Eckernförder Bucht und zum Nord-Ostsee-Kanal. Dadurch eignet sich Gettorf besonders für Menschen, die eine gute Alltagsversorgung und ein familienfreundliches Umfeld schätzen, zugleich aber naturnah und nicht unmittelbar in der Stadt wohnen möchten. Für den täglichen Bedarf bietet Gettorf eine sehr gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, ärztlicher Versorgung und Apotheken. Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist der Ort gut aufgestellt: Gettorf ist ein zentraler Schulstandort im Dänischen Wohld und verfügt unter anderem über die Parkschule als Grundschule sowie die Isarnwohld-Schule mit Gymnasium und Gemeinschaftsschulteil. Die Anbindung ist ein weiterer Standortvorteil. Durch die Lage zwischen Kiel und Eckernförde sind beide Städte gut erreichbar; zusätzlich profitiert Gettorf von seiner regionalen Bedeutung als Versorgungs- und Schulstandort für den Dänischen Wohld. Damit ist der Ort sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Menschen interessant, die eine überschaubare Gemeinde mit guter Infrastruktur suchen. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist hoch. Die Umgebung ist geprägt durch die Landschaft des Dänischen Wohlds, die Nähe zu den Ostseestränden zwischen Kieler Förde und Eckernförder Bucht sowie durch Ausflugsziele wie den Tierpark Gettorf und die historische Mühle. Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge ans Wasser und Aktivitäten im Grünen lassen sich von hier aus gut in den Alltag integrieren.