Nähe Bergische Universität! Renovierte, Stilvolle Wohnung Mit Weitblick, Auf Die Innenstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42119

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.065 €

pro m²

Beschreibung

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung

Granit- Einbauküche mit E-Geräten
Küchen- Theke
Bodenbelag:Feinsteinzeug im Wohnbereich
Bodenbelag Bad: Granitfliesen
Lichteinlässe - Glasbausteine im Bad
Design Badewanne
barrierefreie Dusche
Deckenleuchten - Sternenhimmel
5.1 Audioverkabelung mit Lautsprechern
Abstellkammer
Waschküche
Fahrradkeller
Trockenraum
Terrasse
Aufzug im Haus
zwei Autostellplätze: 1 x Carport und 1 x Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
2 x Kellerräume

u.a. Modernisierungen:

Kunststofffenster in den Wohnräumen
nagelneues Roto- Dachfenster im Schlafzimmer
Elektro-Installationen ca. 2005 erneuert
Wasserrohre und Leitungen innerhalb der Wohnung ca. 2005 erneuert
Heizkörper ca. 2005 erneuert
Dach am Haus 2026 erneuert
Dachdämmung 2026 angebracht

Die Wohnung wurde 2026 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lage Die Wohnung befindet sich in dem Ortsteil Wuppertal- Cronenberg an der Cronenberger Straße, unweit der Innenstadt W-Elberfeld (. Die bergische Universität ist Fussläufig in ca. 1,2km Entfernung. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die A 46. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Sonstiges Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um zwei zusammengelegte Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Badezimmer/Gäste WC o.ä auszubauen. (Zuleitungen, Abfluss, Elektro etc. liegen in dem AB, vor).

Ausführliche Unterlagen und Informationen übersenden wir Ihnen gerne bei einer schriftlichen Anfrage über das Immobilienportal.

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Aktuell (2026) wir das Dach mit Dachdämmung erneuert. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Eigentumswohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig und aufwendig modernisiert und ausgestattet. Die Fenster der Wohnung, außer dem Kinderzimmer, sind Gartenseitig, Süd-West ausgerichtet. Im Wohnzimmer befindet sich eine offene Granit- Einbauküche mit Elektro-Geräten und einer Theke. Das exklusive Badezimmer ist modern, deckenhoch gefliest und verfügt über eine Duschkabine und design Badewanne. Des Weiteren verfügt das Bad über indirekte Lichteinlässe, Glassteine sowie außergewöhnliche Deckenbeleuchtung. Die Böden der Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Im gesamten Wohnbereich wurden Lichtdimmer sowie Deckenleuchten (Sternenhimmel) verbaut. Der Balkon/Terrasse ist mit Bankirai-Dielen ausgestattet und hat einem traumhaften Weitblick ins Grüne und die Innenstadt. Zur Wohnung gehören 2x Autostellplätze: 1 x überdachter und 1 x Aussenstelplatz. Im Kaufpreis enthalten. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen. Ausstattung - Granit- Einbauküche mit E-Geräten - Küchen- Theke - Bodenbelag:Feinsteinzeug im Wohnbereich - Bodenbelag Bad: Granitfliesen - Lichteinlässe - Glasbausteine im Bad - Design Badewanne - barrierefreie Dusche - Deckenleuchten - Sternenhimmel - 5.1 Audioverkabelung mit Lautsprechern - Abstellkammer - Waschküche - Fahrradkeller - Trockenraum - Terrasse - Aufzug im Haus - zwei Autostellplätze: 1 x Carport und 1 x Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten. - 2 x Kellerräume u.a. Modernisierungen: - Kunststofffenster in den Wohnräumen - nagelneues Roto- Dachfenster im Schlafzimmer - Elektro-Installationen ca. 2005 erneuert - Wasserrohre und Leitungen innerhalb der Wohnung ca. 2005 erneuert - Heizkörper ca. 2005 erneuert - Dach am Haus 2026 erneuert - Dachdämmung 2026 angebracht Die Wohnung wurde 2026 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lage Die Wohnung befindet sich in dem Ortsteil Wuppertal- Cronenberg an der Cronenberger Straße, unweit der Innenstadt W-Elberfeld (. Die bergische Universität ist Fussläufig in ca. 1,2km Entfernung. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die A 46. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens. Sonstiges Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um zwei zusammengelegte Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Badezimmer/Gäste WC o.ä auszubauen. (Zuleitungen, Abfluss, Elektro etc. liegen in dem AB, vor). Ausführliche Unterlagen und Informationen übersenden wir Ihnen gerne bei einer schriftlichen Anfrage über das Immobilienportal. Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.