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--Reserviert-- 2-Zimmer Terrassenwohnung direkt in Nagold!

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72202

Kaufpreis

345.000 €

2

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

4.539 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 1. OG eines 8 Familienhauses. Das Haus wurde 2020 in der Heinestraße 4 erbaut. Ausstattung Die Wohnung besticht durch die große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer, wie auch vom Schlafzimmer erreicht werden kann. Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat eine. Größe von ca. 34 qm. Mit integriert ist die moderne Küche mit Siemens-Geräten, sie ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 16 qm und bietet durch die beiden großen, bodentiefen Fenster viel Helligkeit. Das Badezimmer ist mit ca. 8 qm großzügig gebaut. Durch die begehbare Dusche kann diese auch von Personen mit Behinderungen gut genutzt werden. Im Bad ist eine Nische z.B. für einen großen Einbauschrank. Hier ist auch der Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Diese können aber auch im Waschmaschinenraum im UG untergebracht werden. Zur Wohnung gehört ein großer TG_Stellplatz. sowie ein Kellerraum. Lage Zentraler geht es kaum in Nagold. Nur wenige Schritte sind es zur Apotheke, zum Bäcker oder Bioladen. Das Zentrum ist -ebenerdig zu erreichen- etwa 500 Meter entfernt. Diese Wohnung ist ideal um alles zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung ist frei und kann zeitnah bezogen werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.500 €)
1.475 € / Monat
20% Eigenkapital (69.000 €)
1.311 € / Monat
30% Eigenkapital (103.500 €)
1.147 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 459 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

345.000 €

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