ReserviertExklusive Wohnung im Club 60 mit atemberaubender Weitsicht!

Dachgeschoss zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79219

Kaufpreis

498.000 €

2.5

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.835 €

pro m²

Beschreibung

Diese angebotene Wohnung befindet sich im bekannten Club 60 in Staufen, welcher nicht nur durch seine mediterrane Architektur, hochwertige Ausstattung und zentrumsnahen Lage punktet.

Der Club 60 ist eine etablierte Seniorenwohnanlage, die gehobenes Wohnen im Alter mit Gemeinschaft, Komfort und moderner Ausstattung verbindet. Das Ziel ist es, Bewohnern nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause zu bieten, in dem Sicherheit, Lebensqualität und soziales Miteinander im Mittelpunkt stehen.

Des Weiteren bietet das Konzept weit mehr als nur die eigene Wohnung:

• Gemeinschaftseinrichtungen: Bar, Sauna, Fitnessraum, Kamin - und Billardzimmer – Orte für Begegnung, Gesundheit und Entspannung.

• Treffpunkte & soziales Leben: Es gibt mehrere Räume bzw. Bereiche, wo sich die Bewohner treffen – gemeinsame Aktivitäten, Veranstaltungen und Austausch werden aktiv gefördert.

• Service & Sicherheit: Moderne Ausstattung, seniorengerechte Zugänge, Aufzüge und barrierefreie Gestaltung.

• Lage & Umfeld: Ruhiges Wohngebiet „Wolfacker“ in Staufen – gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen etc. in erreichbarer Nähe, Verbindung zur Stadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert.
Schwedenofen im Wohnzimmer ist im Kaufpreis inkludiert.
Ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € kann miterworben werden.
2 Bäder
Kellerraum
Zwei großzügige Dachterrassen mit Aussicht Richtung Belchen/Schwarzwald, Staufener Burg und Vogesen

Lage Staufen im Breisgau (PLZ: 79219) hat rund 8.200 Einwohner und liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Süden von Baden-Württemberg. Die Staufener Burg sowie die historische Altstadt gelten als Wahrzeichen der Stadt.

Staufen ist optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die umliegenden Gemeinden des Markgräflerlands sowie, über die nahgelegenen Universitätsstadt Freiburg, an den überregionalen ÖPNV und Fernverkehr angebunden.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage im Dreiländereck, am Fuße des Schwarzwaldes, glänzt die Stadt im näherem Umland mit einem ausgezeichnetem kulturellen Angebot. Der Naherholungsfaktor im nahgelegenen Schwarzwald ist, gerade für Wander- und Naturliebhaber, sehr groß.

Sonstiges Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Erläuterung zum Grundriss des Attikageschosses: Die Wand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde nicht hergestellt. Das Wohnzimmer ist dadurch sehr großzügig und hat Zugang zu beiden Dachterrassen.

Objektbeschreibung Die hochwertige Maisonettewohnung ist im Dachgeschoss gelegen und verfügt über rd. 102 m² Wohnfläche ideal verteilt auf 2 Ebenen. In der unteren Ebene empfangen Sie Ihre Gäste im großzügigen Wohnzimmer. Dort sorgt der Ofen, welcher im Angebot und Kaufpreis bereits beinhaltet ist, für gemütliche Abende. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die beiden großen Dachterrassen mit jeweils einer ausergewöhnlichen Weitsicht Richtung Belchen , Staufener Burg und Vogesen. Ein zusätzlicher Komfort sind zwei hochwertig ausgestattete Bäder. Diese angebotene Wohnung befindet sich im bekannten Club 60 in Staufen, welcher nicht nur durch seine mediterrane Architektur, hochwertige Ausstattung und zentrumsnahen Lage punktet. Der Club 60 ist eine etablierte Seniorenwohnanlage, die gehobenes Wohnen im Alter mit Gemeinschaft, Komfort und moderner Ausstattung verbindet. Das Ziel ist es, Bewohnern nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause zu bieten, in dem Sicherheit, Lebensqualität und soziales Miteinander im Mittelpunkt stehen. Des Weiteren bietet das Konzept weit mehr als nur die eigene Wohnung: • Gemeinschaftseinrichtungen: Bar, Sauna, Fitnessraum, Kamin - und Billardzimmer – Orte für Begegnung, Gesundheit und Entspannung. • Treffpunkte & soziales Leben: Es gibt mehrere Räume bzw. Bereiche, wo sich die Bewohner treffen – gemeinsame Aktivitäten, Veranstaltungen und Austausch werden aktiv gefördert. • Service & Sicherheit: Moderne Ausstattung, seniorengerechte Zugänge, Aufzüge und barrierefreie Gestaltung. • Lage & Umfeld: Ruhiges Wohngebiet „Wolfacker“ in Staufen – gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen etc. in erreichbarer Nähe, Verbindung zur Stadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausstattung - Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. - Schwedenofen im Wohnzimmer ist im Kaufpreis inkludiert. - Ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € kann miterworben werden. - 2 Bäder - Kellerraum - Zwei großzügige Dachterrassen mit Aussicht Richtung Belchen/Schwarzwald, Staufener Burg und Vogesen Lage Staufen im Breisgau (PLZ: 79219) hat rund 8.200 Einwohner und liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Süden von Baden-Württemberg. Die Staufener Burg sowie die historische Altstadt gelten als Wahrzeichen der Stadt. Staufen ist optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die umliegenden Gemeinden des Markgräflerlands sowie, über die nahgelegenen Universitätsstadt Freiburg, an den überregionalen ÖPNV und Fernverkehr angebunden. Aufgrund der ausgezeichneten Lage im Dreiländereck, am Fuße des Schwarzwaldes, glänzt die Stadt im näherem Umland mit einem ausgezeichnetem kulturellen Angebot. Der Naherholungsfaktor im nahgelegenen Schwarzwald ist, gerade für Wander- und Naturliebhaber, sehr groß. Sonstiges Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Erläuterung zum Grundriss des Attikageschosses: Die Wand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde nicht hergestellt. Das Wohnzimmer ist dadurch sehr großzügig und hat Zugang zu beiden Dachterrassen.