Seltenes Endhausteil mit großem Privatgarten & eigener Garage auf Sylt!

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

1.390.000 €

Zimmer

Bäder

115 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

12.087 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvoll und Hochwertig.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Hausteil mit ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen – gelegen in einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage im Stil des Höpershof Sylt. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und charmvollen Details macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Selbstnutzer.

Raumaufteilung & Ausstattung

Das Erdgeschoss bildet mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich, verglastem Kamin und Zugang zur Terrasse und dem eingezäunten Garten das wohnliche Herzstück der Immobilie. Der offen gestaltete Essbereich im Erker sowie die hochwertig ausgestattete Küche unterstreichen den exklusiven Anspruch.

In den oberen Etagen befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Doppelbetten und viel Stauraum sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Ein Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Innensauna, der auch in den kälteren Monaten höchsten Komfort bietet.

Außenbereich & Zusatzflächen

Die großzügige Terrasse führt in einen landschaftlich angelegten Gartenbereich mit Strandkorb und Sonnenliegen – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein echtes Plus: Zum Hausteil gehört eine abschließbare Garage mit ca. 21 m² zusätzlicher Nutzfläche – perfekt geeignet als sicherer Stellplatz, Lagerfläche oder Unterbringung für E-Bikes und Sportequipment. Zusätzlich steht ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Lage Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt und Hauptort der Nordseeinsel. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Zu Ihrem Urlaub in Westerland gehört ebenfalls ein Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle. Bei schlechtem Wetter genießen Sie den Tag im modernen Syltness Center, wo Körper und Geist bei Asia-Wellness, Thalasso-Therapien und Schönheitsbehandlungen verwöhnt werden.

Objektbeschreibung Stilvoll und Hochwertig. Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Hausteil mit ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen – gelegen in einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage im Stil des Höpershof Sylt. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und charmvollen Details macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Selbstnutzer. Raumaufteilung & Ausstattung Das Erdgeschoss bildet mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich, verglastem Kamin und Zugang zur Terrasse und dem eingezäunten Garten das wohnliche Herzstück der Immobilie. Der offen gestaltete Essbereich im Erker sowie die hochwertig ausgestattete Küche unterstreichen den exklusiven Anspruch. In den oberen Etagen befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Doppelbetten und viel Stauraum sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Ein Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Innensauna, der auch in den kälteren Monaten höchsten Komfort bietet. Außenbereich & Zusatzflächen Die großzügige Terrasse führt in einen landschaftlich angelegten Gartenbereich mit Strandkorb und Sonnenliegen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein echtes Plus: Zum Hausteil gehört eine abschließbare Garage mit ca. 21 m² zusätzlicher Nutzfläche – perfekt geeignet als sicherer Stellplatz, Lagerfläche oder Unterbringung für E-Bikes und Sportequipment. Zusätzlich steht ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Lage Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt und Hauptort der Nordseeinsel. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Zu Ihrem Urlaub in Westerland gehört ebenfalls ein Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle. Bei schlechtem Wetter genießen Sie den Tag im modernen Syltness Center, wo Körper und Geist bei Asia-Wellness, Thalasso-Therapien und Schönheitsbehandlungen verwöhnt werden.