Attraktive Kapitalanlage in Friedrichsdorf – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61381

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.621 €

pro m²

Beschreibung

Die im Jahr 1971 errichtete Immobilie wurde 2020 komplett saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem bietet sie mit ihrer Einbauküche bereits eine praktische Ausstattung für den Alltag. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit ca. 16 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert und ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Außerdem ist die Wohnung unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage.

Ausstattung

Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Loggia mit ca. 16 qm
Unterkellert
Zentralheizung

Lage Die Wohnung befindet sich in Friedrichsdorf, einer beliebten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet, die durch ihre angenehme Mischung aus naturnahem Umfeld und sehr guter urbaner Anbindung überzeugt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in Friedrichsdorf gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen überregionalen Verkehrsachsen gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte, insbesondere in Richtung Frankfurt am Main, Bad Homburg und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Eigennutzer wie für Berufspendler, die Wert auf Ruhe und eine gute Erreichbarkeit legen.

Sonstiges Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis – schnell, sicher und selbstverständlich vertraulich. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie mit fundierter Marktkenntnis und umfassender Verkaufsexpertise durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Sie profitieren von einer individuellen, zielgerichteten Vermarktungsstrategie, die exakt auf Ihre Immobilie und die passende Käuferzielgruppe abgestimmt wird. Durch eine starke Online-Präsenz sowie gezielte Marketingmaßnahmen erzielen wir eine maximale Reichweite und erhöhen die Nachfrage nachhaltig. Auf Wunsch bieten wir Ihnen zudem einen diskreten Off-Market-Verkauf an – für höchste Privatsphäre und Diskretion, ohne öffentliche Inserierung.

Während des gesamten Ablaufs stehen Transparenz, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung im Mittelpunkt. Der Verkaufsprozess wird effizient und professionell gesteuert, sodass Sie jederzeit Klarheit über den aktuellen Stand haben und bestmöglich entlastet werden.

Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich und lassen Sie Ihre Immobilie in unseren exklusiven Vermarktungskatalog aufnehmen – wahlweise öffentlich oder diskret.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung in Friedrichsdorf überzeugt durch ihre attraktive Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² stehen Ihnen 2 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die im Jahr 1971 errichtete Immobilie wurde 2020 komplett saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem bietet sie mit ihrer Einbauküche bereits eine praktische Ausstattung für den Alltag. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit ca. 16 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert und ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Außerdem ist die Wohnung unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage. Ausstattung - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Loggia mit ca. 16 qm - Unterkellert - Zentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich in Friedrichsdorf, einer beliebten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet, die durch ihre angenehme Mischung aus naturnahem Umfeld und sehr guter urbaner Anbindung überzeugt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in Friedrichsdorf gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen überregionalen Verkehrsachsen gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte, insbesondere in Richtung Frankfurt am Main, Bad Homburg und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Eigennutzer wie für Berufspendler, die Wert auf Ruhe und eine gute Erreichbarkeit legen. Sonstiges Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis – schnell, sicher und selbstverständlich vertraulich. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie mit fundierter Marktkenntnis und umfassender Verkaufsexpertise durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Sie profitieren von einer individuellen, zielgerichteten Vermarktungsstrategie, die exakt auf Ihre Immobilie und die passende Käuferzielgruppe abgestimmt wird. Durch eine starke Online-Präsenz sowie gezielte Marketingmaßnahmen erzielen wir eine maximale Reichweite und erhöhen die Nachfrage nachhaltig. Auf Wunsch bieten wir Ihnen zudem einen diskreten Off-Market-Verkauf an – für höchste Privatsphäre und Diskretion, ohne öffentliche Inserierung. Während des gesamten Ablaufs stehen Transparenz, Verlässlichkeit und persönliche Betreuung im Mittelpunkt. Der Verkaufsprozess wird effizient und professionell gesteuert, sodass Sie jederzeit Klarheit über den aktuellen Stand haben und bestmöglich entlastet werden. Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich und lassen Sie Ihre Immobilie in unseren exklusiven Vermarktungskatalog aufnehmen – wahlweise öffentlich oder diskret.