Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne Titisee-Neustadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79822

Kaufpreis

289.000 €

4.5

Zimmer

Bad

132 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.189 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Titisee-Neustadt im Hochschwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der bekannte Titisee sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Region besonders attraktiv. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Neustadt als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung und gewährleisten eine bequeme Mobilität auch ohne Auto. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders interessant für Eigennutzer, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Diese attraktive 4,5‑Zimmer‑Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 131 m² Wohnfläche, einer klaren Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein zweiter Balkon, angrenzend an das Schlafzimmer, erweitert die Wohnqualität zusätzlich und schafft Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie einen direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Ein angrenzender Essbereich ermöglicht kurze Wege und gemütliche Mahlzeiten im Familienkreis. Insgesamt stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung als Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich sorgt ein separates WC für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garderobe im Eingangsbereich sowie mehrere Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Der durchdachte Grundriss mit zentraler Diele und kurzen Wegen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab. Die im Jahr ca. 1983 in massiver Bauweise errichtete Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf – überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung! Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Titisee-Neustadt im Hochschwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der bekannte Titisee sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Region besonders attraktiv. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Neustadt als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung und gewährleisten eine bequeme Mobilität auch ohne Auto. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders interessant für Eigennutzer, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: