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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66287

Kaufpreis

125.500 €

4

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.294 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Erdgeschosswohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 97,05 m², bestehend aus Eingangsbereich, separatem WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon. Die Wohnung wurde zwischen 1971 und 1976 sowie 1983 und 1999 erbaut. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es war nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen weisen einen deutlichen Renovierungsbedarf auf und erscheinen insgesamt vernachlässigt in Hinblick auf den Unterhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
125.500 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.550 €)
537 € / Monat
20% Eigenkapital (25.100 €)
477 € / Monat
30% Eigenkapital (37.650 €)
417 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 187 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

125.500 €

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