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NEUBAU Heitersheim, Honiggasse 3-Zimmer EG Wohnung mit Garten nach Süden und toller Einbauküche!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79423

Kaufpreis

499.500 €

3

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

5.489 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Herzen der Malteserstadt Heitersheim stehen drei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten zwischen 83 qm und 124 qm zur Verfügung, um Ihnen ein schönes zuhause zu bieten, bei dem an alles gedacht wurde, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. So verfügt jede Wohnung über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, damit Sie jederzeit die frische Schwarzwaldluft genießen können. Ausstattung Inklusive hochwertige Einbauküche im Wert von € 9.880,- bei Kauf bis 31.12.2025!! Große Fensterflächen, Parkettboden und eine offene Raumaufteilung verleihen Ihrer Wohnung eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Freuen Sie sich außerdem auf geschmackvolle Fliesen in Küche und Bad, auf eine formschöne Sanitärausstattung sowie stilvolle Armaturen. Die bodentiefen Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch die Fußbodenheizung, die moderne Gegensprechanlage, der gut beleuchtete Personenaufzug und die TG mit Fahrradraum werden Ihren Ansprüchen sicherlich gerecht werden Lage Die Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz am Fuße des südlichen Schwarzwaldes in der Nähe der Städte Freiburg (25km) und Basel (40km) ist besonders attraktiv. Sonstiges Rufen Sie mich an wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen! Ich freue mich auf Sie! Tel. 0151-55158918 Petra Heidebrecht

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
499.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
12/2025

Flächen

Wohnfläche
91 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.950 €)
2.135 € / Monat
20% Eigenkapital (99.900 €)
1.898 € / Monat
30% Eigenkapital (149.850 €)
1.661 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 618 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

499.500 €

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