Große Erdgeschosswohnung mit Blick auf das Wattenmeer in Rantum

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

780.000 €

Zimmer

Bäder

86 m²

Wohnfläche

9.070 €

pro m²

Beschreibung

Auf der linken Seite des Eingangsbereichs liegt eine geräumige Friesenküche mit Fußbodenheizung und viel Platz - ideal für gemeinsames Kochen in geselliger Runde mit Familie oder Gästen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier unterstreicht der freie Blick auf die Wattseite Rantums den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein antiker, schwedischer Kachelofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine wohlig-warme Atmosphäre.

Das Raumangebot ergänzen zwei separat gelegene Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres WC praktisch und komfortabel den Alltag.

Zwei Stellplätze auf dem Grundstück, direkt vor dem Eingang sowie zwei separate Kellerräume runden das attraktive Angebot ab und bieten zusätzliche Abstellfläche und Komfort. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Kellerabstellräume wurden mit 50 % angerechnet.

Lage Rantum liegt zwischen Meeresbrandung und dem stillen Wattenmeer.

Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und lädt zu Radtouren und Wanderungen oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe ein. Neben der traumhaften Natur bietet Rantum kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants in Schrittnähe, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im dem kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in verschiedenen Geschäften stöbern.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Diese großzügige Eigentumswohnung in Rantum überzeugt mit einem besonderen Wohngefühl und weitem Wattblick. Hier verbinden sich die ruhige, entspannte Insellage und ein durchdachter Grundriss in klassischem Ambiente zu einem Zuhause, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort überzeugt. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs liegt eine geräumige Friesenküche mit Fußbodenheizung und viel Platz - ideal für gemeinsames Kochen in geselliger Runde mit Familie oder Gästen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier unterstreicht der freie Blick auf die Wattseite Rantums den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein antiker, schwedischer Kachelofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine wohlig-warme Atmosphäre. Das Raumangebot ergänzen zwei separat gelegene Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres WC praktisch und komfortabel den Alltag. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück, direkt vor dem Eingang sowie zwei separate Kellerräume runden das attraktive Angebot ab und bieten zusätzliche Abstellfläche und Komfort. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Kellerabstellräume wurden mit 50 % angerechnet. Lage Rantum liegt zwischen Meeresbrandung und dem stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und lädt zu Radtouren und Wanderungen oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe ein. Neben der traumhaften Natur bietet Rantum kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants in Schrittnähe, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im dem kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in verschiedenen Geschäften stöbern. Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!