Top Sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit XXL Balkon und Aufzug! Barrierefrei

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42109

Kaufpreis

199.999 €

Zimmer

Bäder

85 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.353 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung:

Diese frisch und hochwertig sanierte Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und eine stilvolle Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein helles, freundliches Wohnambiente.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden Böden, Decken, Heizkörper , Beide Bäder (Haupt und Göste Wc) sowie die Steckdosen und sicherungskasten erneuert, wodurch die Wohnung einen neuwertigen Zustand aufweist.

Ein besonderer Vorteil ist die durchdachte Raumaufteilung: Alle Räume sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar, was eine optimale Nutzung und Privatsphäre gewährleistet.

Highlight der Wohnung ist der großzügige ca. 25 m² große Balkon: Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer, Schlafzimmer als auch von der Küche direkt zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende.

⸻

Ausstattung • Komplett neu saniert • Neue Bodenbeläge in Holzoptik • Modernes Badezimmer mit: • Großformatigen Fliesen in Marmoroptik • Ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung • Wandhängendem WC • Neue Heizkörper • Erneuerte Decken und Oberflächen • Neue Steckdosen und Schalter • Neuer Sicherungskasten • Elektrik auf modernem Stand • Großer Balkon (ca. 25 m²) mit Zugang aus mehreren Räumen

⸻

Kosten

Hausgeld: 550 € (inkl. Heizkosten)

⸻

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren (Komplett Barrierefrei mit Aufzug) die Wert auf modernes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen.

Lage Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Uellendahl-Katernberg in Wuppertal. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die Buslinie 635, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum bietet. Üllendahl-Katernberg ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre, was es besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv macht, die eine ruhige Umgebung mit guter städtischer Anbindung schätzen.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Diese frisch und hochwertig sanierte Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und eine stilvolle Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein helles, freundliches Wohnambiente. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden Böden, Decken, Heizkörper , Beide Bäder (Haupt und Göste Wc) sowie die Steckdosen und sicherungskasten erneuert, wodurch die Wohnung einen neuwertigen Zustand aufweist. Ein besonderer Vorteil ist die durchdachte Raumaufteilung: Alle Räume sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar, was eine optimale Nutzung und Privatsphäre gewährleistet. Highlight der Wohnung ist der großzügige ca. 25 m² große Balkon: Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer, Schlafzimmer als auch von der Küche direkt zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende. ⸻ Ausstattung • Komplett neu saniert • Neue Bodenbeläge in Holzoptik • Modernes Badezimmer mit: • Großformatigen Fliesen in Marmoroptik • Ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung • Wandhängendem WC • Neue Heizkörper • Erneuerte Decken und Oberflächen • Neue Steckdosen und Schalter • Neuer Sicherungskasten • Elektrik auf modernem Stand • Großer Balkon (ca. 25 m²) mit Zugang aus mehreren Räumen ⸻ Kosten Hausgeld: 550 € (inkl. Heizkosten) ⸻ Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren (Komplett Barrierefrei mit Aufzug) die Wert auf modernes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Uellendahl-Katernberg in Wuppertal. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die Buslinie 635, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum bietet. Üllendahl-Katernberg ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre, was es besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv macht, die eine ruhige Umgebung mit guter städtischer Anbindung schätzen.