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Ihr Rückzugsort am Nationalpark mit Strandnähe, Ihr neues Zuhause am Meer!

Maisonette zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18375

Kaufpreis

395.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

74 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

5.338 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Haus in der Waldsiedlung und erstreckt sich über 3 Etagen vom 1. OG über das DG bis in den ausgebauten Dachboden. Sie ist komplett möbliert und stilvoll eingerichtet. - Wohnung über 2 Etagen + Spitzboden - Fahrradschuppen - eigener PKW-Stellplatz - Abstellraum - Fußbodenheizung in der Maisonette außer dem Spitzboden - gute Ausstattung mit Steckdosen und Lichtschaltern - Süd-Westbalkon Ausstattung 1. Obergeschoss: - Flur / Eingangsbereich - geräumiges Wohnzimmer mit Couchecke - großer Esstisch als Verbindung zum Küchenbereich - u-förmiger Küchenbereich mit Tresen und Küchengeräten - Abstellkammer - Süd-Westbalkon - Bad mit Dusche & WC Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit Doppelbett und viel Schrankfläche / maßgeschneiderte Schränke in beiden Seiten des großen Schlafzimmers - kleines Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank - Bad mit Dusche & WC Dachboden: - Dachbodenausbau mit offener Treppe als dritter Schlafbereich - Einzelbett Lage Die schöne Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage aus: Auf der Halbinsel Darß im Landkreis Vorpommern-Rügen errichten Sie hier Ihr neues Zuhause in besonderer Naturlage mit atemberaubendem Flair, reizvollen Wasser- und Grünflächen, Familienfreundlichkeit und Ruhe. Der nur knapp 0,6 km entfernte Ostseestrand und der Nationalpark “Vorpommersche Boddenlandschaft” in unmittelbarer Nähe vermitteln hier ein ideales Urlaubsgefühl. Der Prerow Nordstrand gilt als einer der schönsten Weltweit. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und einige Dienstleister, befinden sich rund 3 Minuten mit dem Rad entfernt im Ortszentrum und bieten ein hohes Maß an Komfort. Als Ostseebad bietet Prerow seinen Bewohnern zudem vielseitige Freizeitmöglichkeiten und ist ein Erlebnis für Wanderer und Fahrrad Freunde. Sonstiges Zur Wohnfläche von ca. 74 m² gehört zusätzlich noch der ausgebaute Dachboden.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1 von 3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 592 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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