Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Alleinlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16845

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.523 €

pro m²

Beschreibung

• Separat zugängliche Einliegerwohnung mit Küche, auch als Büro nutzbar

• Laminat-, Fliesen- und Teppichboden

• Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca. 3,00 - 3,20 m

• Einbauküche von der Fa. bulthaup

• Bose-Soundsystem im EG

• Fußbodenheizung im EG

• 4 Bäder

• Gedämmtes, ausbaufähiges Dachgeschoss

• Alarmanlage

• PV-Anlage für Warmwasseraufbereitung

• Glasfaser-Anschluss (bis 1.000 Mb)

• Doppel-Carport und weitere Stellplätze

• Privatweg zum Grundstück

• Kleinkläranlage

• Gartenbrunnen

Ausstattung Einbauküche Teppich Laminat Fliesen

Lage Die Gemeinde Dreetz mit ihrem idyllischen Gemeinde teil Michaelisbruch im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, an der Grenze zum Havelland, bietet Ihnen die perfekte Balance aus erholsamer Natur und verkehrsgünstiger Anbindung. Eingebettet in eine weitläufige, wald- und wasserreiche Landschaft am Rande des malerischen Rhinluchs, ist dieser beschauliche Ortsteil ein wunderbarer Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Direkt vor der eigenen Haustür können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren planen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Trotz dieser ländlichen Idylle sind Sie bestens vernetzt: Über die nahegelegene Bundesstraße B5 sowie die Autobahn A24 sind Berlin und Hamburg sehr gut erreichbar. Zudem bietet der mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernte Bahnhof in der angrenzenden Stadt Friesack eine bequeme Regionalbahn Verbindung ins Berliner Zentrum. In Friesack finden Sie auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten, die kurze Wege im Familienalltag garantiert. Wer dem städtischen Trubel entfliehen und den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen verwirklichen möchte, findet hier höchste Lebensqualität und ein perfektes neues Zuhause.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche und einem ca. 10.000 m² großen Grund stück viel Raum für Familie und Freizeit. Mit 6 Zimmern, moderner Ausstattung und einer sonnigen Lage inmitten der Natur überzeugt die Immobilie durch einen unverbauten Blick über Felder und das Naturschutzgebiet Prämer Berge. • Separat zugängliche Einliegerwohnung mit Küche, auch als Büro nutzbar • Laminat-, Fliesen- und Teppichboden • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 3,00 - 3,20 m • Einbauküche von der Fa. bulthaup • Bose-Soundsystem im EG • Fußbodenheizung im EG • 4 Bäder • Gedämmtes, ausbaufähiges Dachgeschoss • Alarmanlage • PV-Anlage für Warmwasseraufbereitung • Glasfaser-Anschluss (bis 1.000 Mb) • Doppel-Carport und weitere Stellplätze • Privatweg zum Grundstück • Kleinkläranlage • Gartenbrunnen Ausstattung Einbauküche Teppich Laminat Fliesen Lage Die Gemeinde Dreetz mit ihrem idyllischen Gemeinde teil Michaelisbruch im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, an der Grenze zum Havelland, bietet Ihnen die perfekte Balance aus erholsamer Natur und verkehrsgünstiger Anbindung. Eingebettet in eine weitläufige, wald- und wasserreiche Landschaft am Rande des malerischen Rhinluchs, ist dieser beschauliche Ortsteil ein wunderbarer Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Direkt vor der eigenen Haustür können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren planen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Trotz dieser ländlichen Idylle sind Sie bestens vernetzt: Über die nahegelegene Bundesstraße B5 sowie die Autobahn A24 sind Berlin und Hamburg sehr gut erreichbar. Zudem bietet der mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernte Bahnhof in der angrenzenden Stadt Friesack eine bequeme Regionalbahn Verbindung ins Berliner Zentrum. In Friesack finden Sie auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten, die kurze Wege im Familienalltag garantiert. Wer dem städtischen Trubel entfliehen und den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen verwirklichen möchte, findet hier höchste Lebensqualität und ein perfektes neues Zuhause. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.