2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und großem Balkon in Oschatz

Dachgeschoss zur Miete in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04758

Kaltmiete

410 € /Mon.

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

7 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Gebäude beherbergt insgesamt 20 Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein charmant ausgebautes Dachgeschoss. Alle Einheiten sind bequem über vorgelagerte Laubengänge erreichbar und vermitteln so ein offenes, luftiges Wohngefühl.

Die hier angebotene 2-Zimmer-DG-Wohnung erreicht man über einen Laubengang. Vom zentralen Flur aus öffnen sich die Zugänge zum Schlafzimmer, zur Küche und zum großzügigen Wohnzimmer.

Besonders praktisch: Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad bietet Platz für eine Waschmaschine und ist somit optimal auf den Alltag zugeschnitten.

Das Highlight der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern auch direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien.

Im Keller stehen zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein eigener Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur
innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenplatz, neuem Waschtisch inklusive Unterschrank, Spiegelschrank und WC
großzügiges Wohnzimmer
großer Balkon
Abstell- und Trockenraum im Keller
KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung

Lage Der Stadtteil „Fliegerhorst“ entstand auf dem Gelände einer ehemaligen Fliegerschule im Westen von Oschatz. Dabei wurden die ehemaligen Kasernengebäude aus den dreißiger Jahren ab 1996 umfassend kernsaniert.

Unmittelbar am Oschatzer Stadtwald gelegen finden sich auf dem parkähnlich anmutenden und stark durchgrünten Areal nun neben den entstandenen Mehrfamilienhäusern auch freistehende Einfamilien- und Reihenhäuser.

Durchgangsverkehr herrscht im Stadtteil nicht. Der Amselweg ist eine ruhige Stichstraße. Die Stellplätze für die Mieter befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Oschatz

Die Große Kreisstadt Oschatz liegt im Landkreis Nordsachsen - dem viertgrößten Landkreis im Freistaat Sachsen – jeweils rund 50 Kilometer von Leipzig, Dresden und Chemnitz entfernt.

In Nordsachsen leben rund 198.000 Einwohner in 30 Gemeinden auf einer Gesamtfläche von etwa 2.020 km². Größte Stadt des Landkreises ist Delitzsch, Verwaltungssitz ist die ehemalige Residenzstadt Torgau. Weitere Große Kreisstädte neben Oschatz sind die Kommunen Eilenburg und Schkeuditz.

In der ca. 800 Jahre alten Stadt leben aktuell knapp 15.000 Einwohner.

Verkehrsanbindung

Durch Oschatz führt die B6, über welche man Dresden in östlicher und Leipzig in westlicher Richtung erreichen kann. Mit einem stündlich verkehrenden Regionalexpress fährt man zum Leipziger Hauptbahnhof lediglich 36 Minuten. Damit ist Oschatz auch für Berufspendler interessant, die ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität bei einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

Vom Objekt erreicht man das rund 4 km entfernte Stadtzentrum von Oschatz mit dem ÖPNV in wenigen Minuten. Zur Bundesstraße B6 sind es ca. 3,5 km, zur Bundesautobahn A14 rd. 18 km. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich in ca. 70 km Entfernung.

Infrastruktur vor Ort

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken, Kindertagesstätten sowie mehrere Schulen sind im Stadtgebiet von Oschatz angesiedelt.

Direkt im Wohngebiet befinden sich eine Bäckerei mit Café, ein Friseur und eine Senioren- und Altenpflegestation.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte über das Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne eine Besichtigung für Sie durch unseren Hausmeister vor Ort.

Die Wohnung ist Ihnen zu klein? Oder zu groß? Sie möchten lieber im EG mit eigenem, kleinen Garten leben? Sie wohnen lieber im Dachgeschoss?

Dann fragen Sie uns gerne auch zu weiteren Wohnungsangeboten im Fliegerhorst. Wir verwalten auf dem Amselweg insgesamt achtzig 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und merken Sie gerne als Mietinteressenten vor.

Bitte beachten Sie außerdem, dass es uns wichtig ist, unseren Mietern eine stabile und harmonische Hausgemeinschaft zu bieten und Unruhe - wie sie durch häufige Mieterwechsel entsteht - zu vermeiden. Daher vereinbaren wir in unseren Mietverträgen eine Kündigungsausschlussfrist von zwei Jahren.

Objektbeschreibung Auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück, umgeben von altem Baumbestand, liegt das Mehrfamilienhaus Amselweg 3 – eingebettet in absolut ruhiger Lage im Stadtteil Fliegerhorst. Das Gebäude beherbergt insgesamt 20 Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein charmant ausgebautes Dachgeschoss. Alle Einheiten sind bequem über vorgelagerte Laubengänge erreichbar und vermitteln so ein offenes, luftiges Wohngefühl. Die hier angebotene 2-Zimmer-DG-Wohnung erreicht man über einen Laubengang. Vom zentralen Flur aus öffnen sich die Zugänge zum Schlafzimmer, zur Küche und zum großzügigen Wohnzimmer. Besonders praktisch: Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad bietet Platz für eine Waschmaschine und ist somit optimal auf den Alltag zugeschnitten. Das Highlight der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern auch direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. Im Keller stehen zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Ausstattung - Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur - innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenplatz, neuem Waschtisch inklusive Unterschrank, Spiegelschrank und WC - großzügiges Wohnzimmer - großer Balkon - Abstell- und Trockenraum im Keller - KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung Lage Der Stadtteil „Fliegerhorst“ entstand auf dem Gelände einer ehemaligen Fliegerschule im Westen von Oschatz. Dabei wurden die ehemaligen Kasernengebäude aus den dreißiger Jahren ab 1996 umfassend kernsaniert. Unmittelbar am Oschatzer Stadtwald gelegen finden sich auf dem parkähnlich anmutenden und stark durchgrünten Areal nun neben den entstandenen Mehrfamilienhäusern auch freistehende Einfamilien- und Reihenhäuser. Durchgangsverkehr herrscht im Stadtteil nicht. Der Amselweg ist eine ruhige Stichstraße. Die Stellplätze für die Mieter befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Oschatz Die Große Kreisstadt Oschatz liegt im Landkreis Nordsachsen - dem viertgrößten Landkreis im Freistaat Sachsen – jeweils rund 50 Kilometer von Leipzig, Dresden und Chemnitz entfernt. In Nordsachsen leben rund 198.000 Einwohner in 30 Gemeinden auf einer Gesamtfläche von etwa 2.020 km². Größte Stadt des Landkreises ist Delitzsch, Verwaltungssitz ist die ehemalige Residenzstadt Torgau. Weitere Große Kreisstädte neben Oschatz sind die Kommunen Eilenburg und Schkeuditz. In der ca. 800 Jahre alten Stadt leben aktuell knapp 15.000 Einwohner. Verkehrsanbindung Durch Oschatz führt die B6, über welche man Dresden in östlicher und Leipzig in westlicher Richtung erreichen kann. Mit einem stündlich verkehrenden Regionalexpress fährt man zum Leipziger Hauptbahnhof lediglich 36 Minuten. Damit ist Oschatz auch für Berufspendler interessant, die ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität bei einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Vom Objekt erreicht man das rund 4 km entfernte Stadtzentrum von Oschatz mit dem ÖPNV in wenigen Minuten. Zur Bundesstraße B6 sind es ca. 3,5 km, zur Bundesautobahn A14 rd. 18 km. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich in ca. 70 km Entfernung. Infrastruktur vor Ort Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken, Kindertagesstätten sowie mehrere Schulen sind im Stadtgebiet von Oschatz angesiedelt. Direkt im Wohngebiet befinden sich eine Bäckerei mit Café, ein Friseur und eine Senioren- und Altenpflegestation. Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte über das Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne eine Besichtigung für Sie durch unseren Hausmeister vor Ort. Die Wohnung ist Ihnen zu klein? Oder zu groß? Sie möchten lieber im EG mit eigenem, kleinen Garten leben? Sie wohnen lieber im Dachgeschoss? Dann fragen Sie uns gerne auch zu weiteren Wohnungsangeboten im Fliegerhorst. Wir verwalten auf dem Amselweg insgesamt achtzig 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und merken Sie gerne als Mietinteressenten vor. Bitte beachten Sie außerdem, dass es uns wichtig ist, unseren Mietern eine stabile und harmonische Hausgemeinschaft zu bieten und Unruhe - wie sie durch häufige Mieterwechsel entsteht - zu vermeiden. Daher vereinbaren wir in unseren Mietverträgen eine Kündigungsausschlussfrist von zwei Jahren.

Ausstattung

Terrasse
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaltmiete: 410 € / Monat
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort oder später nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Energieklasse: C
Heizungsart: Erdgas Schwer
Terrasse: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und großem Balkon in Oschatz

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Lage

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