Vollständig modernisiert, möbliert und sofort bezugsfrei

Hochparterre zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59519

Kaufpreis

152.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.815 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2 Zimmer, ca.54 m², Erdgeschoss, Südbalkon, Baujahr 1970, Energieträger Strom. Diese vollständig modernisierte 2 Zimmer ETW verbindet einen großzügigen offenen Wohnbereich mit einer gepflegten, bezugsfertigen Ausstattung. Die Wohnung wurde überwiegend als Zweit bzw. FeWo genutzt und befindet sich daher in einem sehr guten , gepflegten Zustand. Sie wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfrei. Ein besonderes Plus sind der nach Süden ausgerichtete Balkon, sowie ein Schwimmbad und eine Sauna direkt im Haus. Die ruhige Lage in Möhnesee – Stockum und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den Möhnesee machen das Angebot sowohl für Eigennutzung als auch Kapitalanleger interessant. Ankommen, einziehen, wohlfühlen!!! Der offene Wohn und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen, die klare Raumaufteilung und der direkte Zugang zum Südbalkon schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Die gepflegte Nobilia- Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufs. Im Zuge der Modernisierung 2016 wurden die Fenster, Rollläden, Insektenschutz, Elektrik, Bodenbeläge, Heizung, komplettes Bad und Türen vollständig erneuert. Das modernisierte Bad verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch mit Spiegelschrank, ein Hänge- WC und ein Handtuchheizkörper. Ein Alleinstellungsmerkmal in der gesamten Wohnanlage (18 Wohneinheiten) ist die Elektrik, mit eigenem Sicherungskasten in der Wohnung und anstatt einer Nachtspeicherheizung eine moderne Infrarot Heizung. Durch die umfangreichen Modernisierungen und den sehr gepflegten Zustand kann die Wohnung direkt übernommen und genutzt werden. Das Besondere Highlight in der Wohnanlage ist ein Hallenschwimmbad und eine Sauna. Diese Einrichtungen stehen den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist Baujahr 1970, Hausgeld aktuell 212 € monatlich (inklusive Erbbauzins Wohnung und Schwimmbad, Hausmeister, Gartenpflege, Winterdienst, Reinigung etc.

Lage Stockum – Möhnesee ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest. Der Zentralort Körbecke liegt etwa 2 km entfernt und bietet unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie , Apotheke, Gastronomie, Kindergarten und Schule. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Straße, Parkmöglichkeiten, direkt vorm Haus.