Stilvolles Studio-Apartment in zentraler Lage Wilmersdorf

Erdgeschosswohnung zur Miete in Berlin · 10713

Kaltmiete

952 € /Mon.

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

25 €

pro m² / Monat

Beschreibung

➤ Objektbeschreibung • Zur Vermietung steht ein renoviertes kompaktes Studio mit ca. 38,50 m² Wohnfläche in der Blissestraße 68 in Berlin-Wilmersdorf. • Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Der funktionale Grundriss umfasst einen kompakten Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. • Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Berufstätige, die eine kompakte und gut angebundene Wohnung in Berlin suchen. • Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten. Die monatliche Warmmiete beträgt somit 1.030,00 €. • Die Kaltmiete beträgt 952,00 € pro Monat. • Die Kaution beträgt 2.856,00 €, entsprechend drei Monatskaltmieten. • Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Ab dem zweiten Mietjahr wird eine Indexmiete vereinbart. • Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Lage • Die Wohnung befindet sich in der Blissestraße, Berlin-Wilmersdorf, einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnstraße im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur, charmanten Kiezstrukturen und schneller Anbindung an zentrale Berliner Hotspots. • Der U-Bahnhof Blissestraße (U7) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte, schnelle Verbindung Richtung Charlottenburg, Kreuzberg, Neukölln und Schöneberg. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Edeka, Bäckereien, Drogerien sowie diverse Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen täglichen Erledigungen. • Für Freizeit und Erholung liegen der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. • Durch die Nähe zur Berliner Straße, dem Hohenzollerndamm und der Konstanzer Straße bestehen zudem sehr gute Bus- und Auto-Verbindungen in alle Richtungen der Stadt.

Umgebungsübersicht • ÖPNV

U-Bahnhof Blissestraße (U7) – ca. 4 Min. zu Fuß
U-Bahnhof Konstanzer Straße (U7) – ca. 8 Min. zu Fuß
Buslinien 249, 310 – ca. 2–3 Min. zu Fuß • Verkehr & Anbindung
Hohenzollerndamm – 2 Min. mit dem Auto
Stadtautobahn A100 – ca. 4–6 Min. mit dem Auto • Einkaufen & Versorgung
REWE – ca. 4 Min. zu Fuß
Edeka – ca. 6 Min. zu Fuß
DM Drogerie – ca. 7 Min. zu Fuß
Bäckerei – ca. 2–3 Min. zu Fuß • Cafés & Restaurants
Mehrere Cafés entlang der Berliner Straße – 3–6 Min. zu Fuß
Internationale Restaurants (italienisch, asiatisch, mediterran) – 3–8 Min. zu Fuß • Familie & Freizeit
Volkspark Wilmersdorf – ca. 10–12 Min. zu Fuß
Fennsee – ca. 13 Min. zu Fuß
Kita – ca. 5–8 Min. zu Fuß
Schulen – ca. 10–15 Min. zu Fuß

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Objektbeschreibung Objekt-Highlights • Blissestraße 68, 10713 Berlin-Wilmersdorf • Renoviertes kompaktes Studio mit ca. 38,50 m² Wohnfläche • Erdgeschoss • Kompakter und funktionaler Wohnbereich • WohnKüche • Badezimmer • Warmmiete: 1.030,00 € pro Monat • Kaltmiete: 952,00 € pro Monat • Heizkosten in der Warmmiete enthalten • Kaution: 2.856,00 € (3 Monatskaltmieten) • Unbefristeter Mietvertrag • Mindestmietdauer: 1 Jahr • Indexmiete ab dem zweiten Mietjahr • Provisionsfrei für den Mieter ➤ Objektbeschreibung • Zur Vermietung steht ein renoviertes kompaktes Studio mit ca. 38,50 m² Wohnfläche in der Blissestraße 68 in Berlin-Wilmersdorf. • Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Der funktionale Grundriss umfasst einen kompakten Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. • Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Berufstätige, die eine kompakte und gut angebundene Wohnung in Berlin suchen. • Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten. Die monatliche Warmmiete beträgt somit 1.030,00 €. • Die Kaltmiete beträgt 952,00 € pro Monat. • Die Kaution beträgt 2.856,00 €, entsprechend drei Monatskaltmieten. • Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Ab dem zweiten Mietjahr wird eine Indexmiete vereinbart. • Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Lage • Die Wohnung befindet sich in der Blissestraße, Berlin-Wilmersdorf, einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnstraße im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur, charmanten Kiezstrukturen und schneller Anbindung an zentrale Berliner Hotspots. • Der U-Bahnhof Blissestraße (U7) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte, schnelle Verbindung Richtung Charlottenburg, Kreuzberg, Neukölln und Schöneberg. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Edeka, Bäckereien, Drogerien sowie diverse Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen täglichen Erledigungen. • Für Freizeit und Erholung liegen der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. • Durch die Nähe zur Berliner Straße, dem Hohenzollerndamm und der Konstanzer Straße bestehen zudem sehr gute Bus- und Auto-Verbindungen in alle Richtungen der Stadt. Umgebungsübersicht • ÖPNV - U-Bahnhof Blissestraße (U7) – ca. 4 Min. zu Fuß - U-Bahnhof Konstanzer Straße (U7) – ca. 8 Min. zu Fuß - Buslinien 249, 310 – ca. 2–3 Min. zu Fuß • Verkehr & Anbindung - Hohenzollerndamm – 2 Min. mit dem Auto - Stadtautobahn A100 – ca. 4–6 Min. mit dem Auto • Einkaufen & Versorgung - REWE – ca. 4 Min. zu Fuß - Edeka – ca. 6 Min. zu Fuß - DM Drogerie – ca. 7 Min. zu Fuß - Bäckerei – ca. 2–3 Min. zu Fuß • Cafés & Restaurants - Mehrere Cafés entlang der Berliner Straße – 3–6 Min. zu Fuß - Internationale Restaurants (italienisch, asiatisch, mediterran) – 3–8 Min. zu Fuß • Familie & Freizeit - Volkspark Wilmersdorf – ca. 10–12 Min. zu Fuß - Fennsee – ca. 13 Min. zu Fuß - Kita – ca. 5–8 Min. zu Fuß - Schulen – ca. 10–15 Min. zu Fuß Sonstiges Besichtigungstermin online buchen: 👉 https://tidycal.com/mehta-51estateberlin/wohnungsbesichtigung-1zi-whg-blissestr-68-38-50m2👈