Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit 2 Südbalkonen in ruhiger Lage

Maisonette zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46399

Kaufpreis

241.500 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.415 €

pro m²

Beschreibung

Die erste Wohnebene bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens: Hier erwartet Sie eine separate Küche, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden, Entspannung und geselliges Beisammensein. Die Südausrichtung sorgt für helle und freundliche Atmosphäre. Der große Balkon eröffnen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien und Laden dazu ein, sonnige Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen.

Über die interne Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein sehr großzügiges Badezimmer, das den privaten Wohnbereich komfortabel abrundet. Die Maisonette-Bauweise schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich und vermittelt ein Wohngefühl, das eines Hauses besonders nahekommt. Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit ruhiger Lage und sonnigen Außenbereich verbinden möchten.

Ausstattung

Gäste-WC -- 2015 renoviert und modernisiert (Fenster, Bodenbelag, Badezimmer, Gäste-WC, Treppe, Elektrik, Rohrleitungen)
Wohn-Esszimmer und KZ mit Zugang zum Balkon
Wasch und Trockenraum im Obergeschoss des Hauses
zwei separate Kellerräume
Garage

Lage Die Immobilie befindet sich an der Richterstr. 19 in einem gewachsenen und ruhigem Wohngebiet im Nordwesten von Bocholt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie verkehrsberuhigten Straßen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare, Familien und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Bocholter Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergärten sowie verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet schnell erreichbar. Bocholt bietet ein breit gefächertes Bildungsangebot und zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Bocholter Innenstadt als auch die Autobahn A3 und die nahegelegenen Niederlande in kurze Zeit erreichbar.

Sonstiges Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

info@bs-realinvest.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Objektbeschreibung Diese attraktive Maisonette-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus offenem Wohnen, funktionaler Gestaltung und privaten Rückzugsbereichen. Die erste Wohnebene bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens: Hier erwartet Sie eine separate Küche, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden, Entspannung und geselliges Beisammensein. Die Südausrichtung sorgt für helle und freundliche Atmosphäre. Der große Balkon eröffnen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien und Laden dazu ein, sonnige Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen. Über die interne Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein sehr großzügiges Badezimmer, das den privaten Wohnbereich komfortabel abrundet. Die Maisonette-Bauweise schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich und vermittelt ein Wohngefühl, das eines Hauses besonders nahekommt. Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit ruhiger Lage und sonnigen Außenbereich verbinden möchten. Ausstattung - Gäste-WC -- 2015 renoviert und modernisiert (Fenster, Bodenbelag, Badezimmer, Gäste-WC, Treppe, Elektrik, Rohrleitungen) - Wohn-Esszimmer und KZ mit Zugang zum Balkon - Wasch und Trockenraum im Obergeschoss des Hauses - zwei separate Kellerräume - Garage Lage Die Immobilie befindet sich an der Richterstr. 19 in einem gewachsenen und ruhigem Wohngebiet im Nordwesten von Bocholt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie verkehrsberuhigten Straßen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare, Familien und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Bocholter Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergärten sowie verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet schnell erreichbar. Bocholt bietet ein breit gefächertes Bildungsangebot und zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Bocholter Innenstadt als auch die Autobahn A3 und die nahegelegenen Niederlande in kurze Zeit erreichbar. Sonstiges Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: info@bs-realinvest.de Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.