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Terrassenwohnung im Kurort Dornumersiel
Terrassenwohnung zum Kauf in Dornumersiel · 26553
Kaufpreis
167.500 €
2.5
Zimmer
1
Bad
40 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
4.188 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist auch über die Terrasse zu begehen,
hochwertig, vollmöbliert, Küche und Bad neu.
Das Bad hat neben einer sehr großen Dusche Waschmaschine und Trockner.
Einstellplatz und Kellerraum incl., zusätzlich gibt es gemeinschaftliche Fahrradkeller.Die Terrasse bietet eine unverbauten Weitblick auf Wiesen und Felder, und man hat den Stellplatz im Blick.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Vormann-Stuhr-Weg in Dornumersiel, einem Ortsteil von Dornum. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Küste aus, was den Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende macht.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 167.500 €
- Zimmer
- 2.5
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 7.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
- Terrasse
- Ja
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.750 €)
- 716 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.500 €)
- 637 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.250 €)
- 557 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 207 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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