Attraktive 3 Zimmer Wohnung in einem 3 Parteienhaus

Etagenwohnung zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84453

Kaufpreis

218.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.028 €

pro m²

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG in dem 3 Parteienhaus. Sie besteht aus: Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad /WC. Zur Wohnung gehört ein keines Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.

In dem Gebäude ( 3 Einheiten ) wurde soeben eine neue Heizung ( Euro 56.500,-) installiert. Luft-Wärmepumpe / Gas Heizung. Die Sonderumlage pro Einheit (Euro 18.830,-) ist bereits bezahlt.

Die TG wurde bzw. wird saniert. Die Sonderumlage ( ca. Euro 5.000,-) dafür wurde bereits bezahlt.

Ausstattung Einbauküche

Holzfenster mit Rollo

Laminat und Fliesenboden

Heizung Ende 2025 Neu Wärmepumpe in Kombination mit Gasheizung ( 2025 )

Lage Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit seinen ca. 18.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau direkt am Inn. Mühldorf a. Inn ist die liebens- und lebenswerte Stadt am grünen Inn, in der Innovation und Fortschritt genauso vertreten sind wie Tradition und Brauchtum. Mühldorf a. Inn ist Mittelzentrum, überregionales Dienstleistungszentrum und Eisenbahnknotenpunkt im südostoberbayerischen Raum.

LAGE & ERREICHBARKEIT Luft Der Flughafen München II ist in 45 Minuten erreichbar. Mühldorf a. Inn selbst bietet einen Wirtschaftsflugplatz, der mit einer Landebahn von 1.300m für Geschäftsreiseflugzeuge bis 5,7t zugelassen ist.

Bahn Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf a.Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck). Mühldorf a. Inn ist zentraler Güterumschlagbahnhof in Südbayern.

Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten erreichbar.

Straße Mühldorf a. Inn ist Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94 und B12, die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299.

Zwei Anschlussstellen binden Mühldorf a. Inn an das Autobahnnetz A94 an. Somit erreicht man In gut 45 Minuten die Landeshauptstadt.

Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen.

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um eine kleine Wohnanlage mit 2 Gebäuden bestehend aus 6 Parteienhaus und 3 Parteieihaus samt Tiefgarage. 1995/1996 wurde auf dem Grundstück eine Tiefgarage samt 6 Parteienhaus neu gebaut und das bestehende Gebäude (Altbestand) entkernt und komplett Saniert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG in dem 3 Parteienhaus. Sie besteht aus: Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad /WC. Zur Wohnung gehört ein keines Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. In dem Gebäude ( 3 Einheiten ) wurde soeben eine neue Heizung ( Euro 56.500,-) installiert. Luft-Wärmepumpe / Gas Heizung. Die Sonderumlage pro Einheit (Euro 18.830,-) ist bereits bezahlt. Die TG wurde bzw. wird saniert. Die Sonderumlage ( ca. Euro 5.000,-) dafür wurde bereits bezahlt. Ausstattung Einbauküche Holzfenster mit Rollo Laminat und Fliesenboden Heizung Ende 2025 Neu Wärmepumpe in Kombination mit Gasheizung ( 2025 ) Lage Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit seinen ca. 18.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau direkt am Inn. Mühldorf a. Inn ist die liebens- und lebenswerte Stadt am grünen Inn, in der Innovation und Fortschritt genauso vertreten sind wie Tradition und Brauchtum. Mühldorf a. Inn ist Mittelzentrum, überregionales Dienstleistungszentrum und Eisenbahnknotenpunkt im südostoberbayerischen Raum. LAGE & ERREICHBARKEIT Luft Der Flughafen München II ist in 45 Minuten erreichbar. Mühldorf a. Inn selbst bietet einen Wirtschaftsflugplatz, der mit einer Landebahn von 1.300m für Geschäftsreiseflugzeuge bis 5,7t zugelassen ist. Bahn Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf a.Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck). Mühldorf a. Inn ist zentraler Güterumschlagbahnhof in Südbayern. Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten erreichbar. Straße Mühldorf a. Inn ist Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94 und B12, die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299. Zwei Anschlussstellen binden Mühldorf a. Inn an das Autobahnnetz A94 an. Somit erreicht man In gut 45 Minuten die Landeshauptstadt. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen.