Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Ideal für jedes Alter: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18435

Kaufpreis

149.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

2.569 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, barrierefrei konzipierten Mehrfamilienhauses. Dank eines Aufzugs gelangen Sie bequem und stufenlos sowohl über das Treppenhaus als auch per Fahrstuhl zu Ihrer Wohnung – ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation. Die Wohnräume sind mit hochwertigem, hellem Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In Küche, Flur, Badezimmer und Abstellraum wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der direkt vom Flur aus zugänglich ist. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre Energieeffizienz, die durch den Einsatz von Fernwärme unterstützt wird. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energienutzung. Lage Die Wohnung befindet sich in der Arnold-Zweig-Straße 73a im Stadtteil Knieper West in Stralsund. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Auch Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der Nähe und tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 70 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Vorpommern Rügen Kreis

Denkmaljuwel am Knieperteich

Denkmaljuwel am Knieperteich

1152 m²

198.000 €

Nur ca. 170m zum Ostseestrand! Eigentums-/Ferienwohnung mit Terrasse & Tiefgarage in 18556 Juliusruh

Nur ca. 170m zum Ostseestrand! Eigentums-/Ferienwohnung mit Terrasse & Tiefgarage in 18556 Juliusruh

1159 m²

210.000 €

Barrierefreies Wohnen und Erholen am Meer!

Barrierefreies Wohnen und Erholen am Meer!

1156 m²

229.000 €

Rügen - Blaues Meer, breite Sandstrände und einzigartige Natur!

Rügen - Blaues Meer, breite Sandstrände und einzigartige Natur!

165 m²

445.000 €

Kurze Wege zur Ostsee -  Sonnige Eigentumswohnung mit Garten!

Kurze Wege zur Ostsee - Sonnige Eigentumswohnung mit Garten!

2186 m²

289.000 €

Reihenendhaus/Maisonettewohnung mit sonniger Terrasse in 18556 Dranske-Bakenberg auf Rügen

Reihenendhaus/Maisonettewohnung mit sonniger Terrasse in 18556 Dranske-Bakenberg auf Rügen

2173 m²

194.000 €

2-Zimmer "Schloss Wohnung" – Kapitalanlage mit emotionaler Rendite im Schloss Hohendorf

2-Zimmer "Schloss Wohnung" – Kapitalanlage mit emotionaler Rendite im Schloss Hohendorf

1264 m²

300.500 €

1-Zimmer "Privatresidenz im Schloss" – Kapitalanlage mit emotionaler Rendite im Schloss Hohendorf

1-Zimmer "Privatresidenz im Schloss" – Kapitalanlage mit emotionaler Rendite im Schloss Hohendorf

1134 m²

149.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

149.000 €

Anfragen