Ferienimmobilie in Miteigentum: Maisonette-Wohnung in erster Meereslinie mit Sauna, Kamin, Pool
Maisonette zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18609
Kaufpreis
129.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
75 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
1.720 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Über die Immobilie
Diese schöne Maisonette-Wohnung liegt direkt am Ostseestrand und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dem angrenzenden Balkon hat man einen sehr schönen Meer- und Kiefernwaldblick. Auch vom Schlafzimmer mit eigener kleiner Terrasse lässt sich dieser Blick genießen. Ein weiteres Zimmer bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit für Gäste oder kann als Büro genutzt werden. Dazu bietet ein Kamin zusätzliche Gemütlichkeit.
Der direkte Strandzugang in Kombination mit einem zugeheiztem Außenpool und privater Sauna garantieren Urlaubsatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Ein überdachter Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
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Was bedeutet Miteigentum?
2-8 Eigentümer mit komplementären Nutzungswünschen teilen sich gemeinsam eine Traum-Ferienimmobilie.
MYNE kümmert sich um die technische und rechtliche Prüfung der Immobilie, die professionelle Kaufabwicklung sowie die Aufwertung, stilvolle Möblierung und die hochwertige Ausstattung.
Jeder Miteigentümer trägt nur die anteiligen Kosten für Kauf und Unterhalt - ohne Mühen und ohne Einschränkung in der Urlaubserfahrung.
Miteigentümer partizipieren an der Wertentwicklung der Immobilie und können ihren Anteil unkompliziert wieder verkaufen.
Die Immobilie wird professionell und wertorientiert verwaltet und auf Wunsch wo möglich auch vermietet.
Miteigentümer reservieren ihre Aufenthalte einfach über die App und fügen auf Wunsch weitere Serviceleistungen hinzu, um die Aufenthalte so entspannt wie möglich zu gestalten.
Miteigentümer können Aufenthalte mit Miteigentümern in anderen MYNE Immobilien tauschen und so auch diese Immobilien nutzen.
Fragen zum Konzept? Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren Rückfragen.
Ausstattung
Hochwertige Möblierung und komplette Ausstattung bis zum Teelöffel.
Lage
Direkt vor der Tür befindet sich die Ostsee. Nach einem Spaziergang durch malerische Kiefernwälder erreicht man in nur einer Minute den weißen Sandstrand. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind. Mit dem Auto sind auch Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen und ein kleiner Ausflug zur Fischräucherei Kuse lohnt sich.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Luxus
- Bezugsfrei ab
- 28.11.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.900 €)
- 551 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.800 €)
- 490 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.700 €)
- 429 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 66 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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