Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78112

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.242 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,68 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, großer Wohnbereich sowie einem Koch- und Essbereich mit Einbauküche.

Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Koch- und Essbereich ein.

Als Bodenbeläge wurden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer Laminat verlegt. Im Koch- und Essbereich wurde ein pflegeleichter Vinylboden eingebaut, während das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgestattet ist.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Sowohl der Tiefgaragenstellplatz als auch die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Im vollständigen Exposé erhalten Sie neben weiteren Immobilienbildern zudem Zugang zu einem virtuellen 360°-Rundgang, der Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermittelt.

Hinweis: Einzelne Aufnahmen dieser Immobilie wurden zur besseren Veranschaulichung mit KI bearbeitet.

Lage Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Sankt Georgen im Schwarzwald, einer idyllischen und malerischen Region im Südwesten Deutschlands. Eingebettet in die wunderschöne Natur des Schwarzwaldes bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Sankt Georgen selbst ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Banken und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung in Sankt Georgen ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächstgelegene größere Stadt, Villingen-Schwenningen, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufszentren und kulturellen Veranstaltungen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. In den Wintermonaten kann man in den nahegelegenen Skigebieten Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen. Zusammenfassend bietet die Immobilie in Sankt Georgen im Schwarzwald eine ruhige und naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 in zentraler Lage von St. Georgen im Schwarzwald. Dank der attraktiven Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,68 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, großer Wohnbereich sowie einem Koch- und Essbereich mit Einbauküche. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Koch- und Essbereich ein. Als Bodenbeläge wurden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer Laminat verlegt. Im Koch- und Essbereich wurde ein pflegeleichter Vinylboden eingebaut, während das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgestattet ist. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Sowohl der Tiefgaragenstellplatz als auch die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Im vollständigen Exposé erhalten Sie neben weiteren Immobilienbildern zudem Zugang zu einem virtuellen 360°-Rundgang, der Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermittelt. Hinweis: Einzelne Aufnahmen dieser Immobilie wurden zur besseren Veranschaulichung mit KI bearbeitet. Lage Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Sankt Georgen im Schwarzwald, einer idyllischen und malerischen Region im Südwesten Deutschlands. Eingebettet in die wunderschöne Natur des Schwarzwaldes bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Sankt Georgen selbst ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Banken und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung in Sankt Georgen ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächstgelegene größere Stadt, Villingen-Schwenningen, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufszentren und kulturellen Veranstaltungen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. In den Wintermonaten kann man in den nahegelegenen Skigebieten Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen. Zusammenfassend bietet die Immobilie in Sankt Georgen im Schwarzwald eine ruhige und naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.