Eigentumswohnung am Boddenhafen
Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18375
Kaufpreis
295.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
5.463 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird derzeit an Feriengäste vermietet und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten.
Über den separaten Eingang an der Giebelseite gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Essplatz und einer voll ausgestatteten Küchenzeile. Das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und Ausrichtung zur Hofseite sorgt für einen erholsamen Schlaf im Urlaub. Ein Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschine ist ein weiterer Bestandteil des Objekts.
Die großen Terrassen- und Giebelfenster bringen viel Licht in die Wohnung und erhellen diese auf natürliche Weise. Die Terrasse selbst ist zum Bodden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie hier das Frühstück in der Morgensonne oder lauschen Sie dem Plätschern des nahen Boddens in den Abendstunden.
Ausstattung
- Einbauküche
- Duschbad
- Boddenblick von der Terrasse
- Waschmaschine
Lage
Das Objekt liegt ruhig in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Boddenhafen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Ausflugsziele lassen sich von hier aus zu Fuß oder per Fahrrad gut erreichen.
Auch die Ostsee ist nicht weit entfernt. Durch den Darßwald gelangen Sie mit den Fahrrad in kurzer Zeit an den feinsandigen Weststrand oder in die benachbarten Orte.
Sonstiges
Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 449 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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