Wohnen mit Charakter: Doppelhaushälfte in Solln Provisionsfrei von Privat!!!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in München, Bayern · 81477
Kaufpreis
990.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
129 m²
Wohnfläche
1988
Baujahr
7.674 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer, die eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen. Ergänzend dazu verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist derzeit vermietet (Mieterin wäre bereit auszuziehen)und präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, während die Küche einen separaten, praktischen Zugang direkt in den eingewachsenen Garten bietet.
Lage
Solln ist ein charmantes Wohnviertel in München, das sich durch seine ruhige Umgebung und eine familiäre Atmosphäre auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S7 und die U-Bahn-Linie U3 optimal gewährleistet, wodurch das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist.
Sonstiges
- Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet, Mieterin ist bereit auszuziehen!
- Provisionsfrei von Privat!
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 129 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1988
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (99.000 €)
- 4.232 € / Monat
- 20% Eigenkapital (198.000 €)
- 3.762 € / Monat
- 30% Eigenkapital (297.000 €)
- 3.292 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 1.772 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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