funktional geschnittene 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66125
Kaufpreis
128.000 €
4
Zimmer
1
Bad
86 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
1.488 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine funktional geschnittene und helle 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoß
Ausstattung
Aufteilung:
Diele, Küche, G-WC, gr. Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, 3 weitere Zimmer, 1 Duschbad
Das Bad sowie das G-WC wurden in 2023 erneuert.
Lage
Die Wohnanlage liegt in verkehrsgünstiger Lage von Dudweiler, einem im Grünen gelegenen Stadtteil von Saarbrücken.
Sonstiges
- 1 Kellerbox
Ausstattung
- Aufzug
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 128.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 86 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.800 €)
- 547 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.600 €)
- 486 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.400 €)
- 426 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 125 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
128.000 €