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500m zum Strand: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Heringsdorf

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17424

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

5.012 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1070935 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Heringsdorf, sicher und beschaulich in einer Stichstraße. Die beruhigenden Geräusche des Meeres und das angenehme Meeresklima in Strandnähe schaffen hier eine entspannte Atmosphäre fernab dem Stress des Alltags. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 59,39 m². Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 2 separaten Schlafzimmern den perfekten Rahmen für entspanntes Wohnen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Dank der großzügigen Raumaufteilung genießen Sie viel Freiheit für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Zu den Ausstattungsmerkmalen der möblierten Etagenwohnung gehört u.a. eine Einbauküche. Die bodentiefen Fenster und die Terrasse machen es Ihnen leicht, sich wohlzufühlen. Als Parkmöglichkeit steht ein Freistellplatz zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 €. Ausstattung + In ruhiger Umgebung in Strandnähe, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar + Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, Hausgeld: ca. 300 € + Möblierte , großzügig geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Freistellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Lage Lage: Nähe zum Strand ermöglicht unvergleichliche Momente und Erholung Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km) Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2005
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 430 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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