3 Zimmer City-Wohnung in Lindau-Aeschach wenige Gehminuten zur Insel Lindau

Wohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88131

Kaufpreis

305.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.631 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer größeren Wohnanlage in zentraler aber dennoch ruhigen Lage des beliebten Ortsteils Lindau - Aeschach.

Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit ca. 84 qm eine komfortable Wohnungsgröße.

Die Raumaufteilung besteht aus 2 Schlafzimmern; Küche, modernem Duschbad; separatem WC und dem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit geschütztem Balkon.

Die Gas-Zentralheizung in der Wohnanlage wurde im Jahr 2019 erneuert.

Ausstattung Im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfassend modernisiert:

Modernes Duschbad mit komfortabler begehbarer Dusche eingebaut.

Alle Bodenbeläge erneuert;

Echtholzparkett in den Wohnräumen;

Deckenspot-Beleuchtungen in Bad;

Diele und Küche.

Helle Einbauküche

Praktische deckenhohe Einbauschränke in der Diele eingebaut (8 Türen)

Rollläden elektrisch bedienbar

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Außenstellplatz.

Im Haus stehen folgende Allgemeinräume zur Verfügung: Trockenraum; Fahrradraum.

Ein praktischer Müllabwurfschacht zum Abfallcontainer im Keller erspart den Gang zum entsorgen.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Ortsteils von Lindau - Aeschach. Die Umgebung ist geprägt von allerbester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen; Ärzte, Apotheken, Banken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten nahen Umfeld bequem zu Fuß zu erreichen.

Die nahe Anbindung an den Lindauer Stadtbus, den öffentlichen Nahverkehr sind hier besonders hervorzuheben. Auch die Insel Lindau ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz dieser zentralen City-Lage liegt die Wohnung sehr ruhig gelegen in südliche Wohnausrichtung.

Diese Kombination hat auf dem Immobilienmarkt einen echten Seltenheitswert und bietet eine hohe Wohnqualität.

Sonstiges Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung - mit Hausmeisterservice - betreut.

Das monatliche Hausgeld -einschließlich der Rücklagenbildung beträgt € 340,00.

Die Inhalte dieses Angebotes stammen vom Anbieter. Trotzt sorgfältigster Prüfung können wir für die Daten und Angaben keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümern oder Zwischenverkauf.

Objektbeschreibung Die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer größeren Wohnanlage in zentraler aber dennoch ruhigen Lage des beliebten Ortsteils Lindau - Aeschach. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit ca. 84 qm eine komfortable Wohnungsgröße. Die Raumaufteilung besteht aus 2 Schlafzimmern; Küche, modernem Duschbad; separatem WC und dem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit geschütztem Balkon. Die Gas-Zentralheizung in der Wohnanlage wurde im Jahr 2019 erneuert. Ausstattung Im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Modernes Duschbad mit komfortabler begehbarer Dusche eingebaut. Alle Bodenbeläge erneuert; Echtholzparkett in den Wohnräumen; Deckenspot-Beleuchtungen in Bad; Diele und Küche. Helle Einbauküche Praktische deckenhohe Einbauschränke in der Diele eingebaut (8 Türen) Rollläden elektrisch bedienbar Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Außenstellplatz. Im Haus stehen folgende Allgemeinräume zur Verfügung: Trockenraum; Fahrradraum. Ein praktischer Müllabwurfschacht zum Abfallcontainer im Keller erspart den Gang zum entsorgen. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Ortsteils von Lindau - Aeschach. Die Umgebung ist geprägt von allerbester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen; Ärzte, Apotheken, Banken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten nahen Umfeld bequem zu Fuß zu erreichen. Die nahe Anbindung an den Lindauer Stadtbus, den öffentlichen Nahverkehr sind hier besonders hervorzuheben. Auch die Insel Lindau ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz dieser zentralen City-Lage liegt die Wohnung sehr ruhig gelegen in südliche Wohnausrichtung. Diese Kombination hat auf dem Immobilienmarkt einen echten Seltenheitswert und bietet eine hohe Wohnqualität. Sonstiges Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung - mit Hausmeisterservice - betreut. Das monatliche Hausgeld -einschließlich der Rücklagenbildung beträgt € 340,00. Die Inhalte dieses Angebotes stammen vom Anbieter. Trotzt sorgfältigster Prüfung können wir für die Daten und Angaben keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümern oder Zwischenverkauf.