2-FH mit Potenzial in Toplage – ideal auch für Entwickler

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Fürth Kreis, Bayern · 90587

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.975 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 878 m²
Ruhige Wohnlage in Obermichelbach
Seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick
Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Entwicklung
Baujahr ca. 1970
Wohnfläche ca. 220 m²
Zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen
Jede Wohnung verfügt über jeweils vier Zimmer
Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Umfassend sanierungsbedürftiger Zustand
Voll unterkellert mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen
Doppelgarage mit komfortablen Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück
Großzügiger, gepflegt gewachsener Garten
Südwest-Ausrichtung mit sonnigen Nachmittagen und langen Abendstunden
Vorhandene Terrasse als Ausgangspunkt für eine attraktive Außenbereichsgestaltung
Immobilie steht derzeit leer
Besonders geeignet für Käufer, die gute Lage, Grundstücksgröße und Entwicklungspotenzial
verbinden möchten

Ausstattung

Holzfenster
Öl-Zentralheizung

Objektbeschreibung * Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 878 m² * Ruhige Wohnlage in Obermichelbach * Seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick * Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Entwicklung * Baujahr ca. 1970 * Wohnfläche ca. 220 m² * Zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen * Jede Wohnung verfügt über jeweils vier Zimmer * Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Umfassend sanierungsbedürftiger Zustand * Voll unterkellert mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen * Doppelgarage mit komfortablen Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück * Großzügiger, gepflegt gewachsener Garten * Südwest-Ausrichtung mit sonnigen Nachmittagen und langen Abendstunden * Vorhandene Terrasse als Ausgangspunkt für eine attraktive Außenbereichsgestaltung * Immobilie steht derzeit leer * Besonders geeignet für Käufer, die gute Lage, Grundstücksgröße und Entwicklungspotenzial verbinden möchten Ausstattung * Holzfenster * Öl-Zentralheizung